Paul Krügerstraat 20

Waar landelijk wonen en vrijheid samenkomen: uw nieuwe thuis aan de Paul Krugerstraat 20 in Nisse

Stelt u voor: een vrijstaande woning met eigen grond van 6.910 m², waar ruimte, rust en het buitenleven naadloos samenvloeien. Deze circa 150 m² woonoppervlak biedt niet alleen een comfortabele woonervaring, maar ook paardenfaciliteiten, een grote schuur en weides – een paradijs voor liefhebbers van dieren, tuinieren en landelijk wonen. Aan de rand van het dorp Nisse, in de Zak van Zuid-Beveland, combineert deze woning traditioneel karakter met moderne voorzieningen, zoals zonnepanelen, een vernieuwde meterkast en een voorbereiding voor een laadpaal voor uw elektrische auto.

Een unieke locatie waar u zowel geniet van de natuur als van de nabijheid van voorzieningen in Heinkenszand en Goes.

Een woonervaring vol ruimte, sfeer en functionaliteit

De entree van deze woning nodigt u uit met een hal die direct functioneel is: hier vindt u de meterkast, een praktische toiletruimte, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is een hoogtepunt, met een flexibele indeling dankzij schuifdeuren die voor- en achterkamer van elkaar kunnen scheiden. Zo creëert u in een handomdraai een aparte zithoek, eetruimte of rustige werkomgeving – ideaal voor thuiswerken, lezen of ontspannen.

Het sfeervolle middelpunt van de kamer is de houtkachel, die een warme, huiselijke uitstraling geeft. Aansluitend vindt u een separate werkkamer, perfect ingericht als thuisbureau, hobbyruimte of speelplek voor kinderen.

De open keuken vormt het hart van de woning, met een praktische hoekopstelling en ruime inbouwapparatuur. Hier kunt u heerlijk samen koken en tafelen, terwijl u geniet van het uitzicht op de achtertuin. Achter de keuken ligt de bijkeuken, voorzien van extra bergruimte, aansluitingen voor witgoed en alle voorzieningen voor verwarming en warm water. Vanuit deze ruimte stapt u direct de tuin in – een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang geeft tot drie ruim bemeten slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden, of u nu een gezin huisvest, gasten ontvangt of een extra ruimte nodig heeft voor thuiswerken of hobby’s. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en toilet, terwijl de overloop zelf nog eens praktische kastruimte bevat. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, waar stahoogte en veel opslagruimte u helpen om spullen handig en uit het zicht te bewaren.

Landelijk wonen met alle moderne voorzieningen

Deze woning, gebouwd in 1982 en in 1992 verder afgebouwd, straalt een karakteristieke landelijke uitstraling uit dankzij het zadeldak met wolfseind. Tegelijkertijd is er recent geïnvesteerd in comfort, duurzaamheid en onderhoudsgemak. Zo is de meterkast in 2025 volledig vernieuwd en uitgebreid, en zijn aan de linkerzijde van de begane grond in 2024 de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR+++ glas. Ook de vier dakkapellen zijn recent vernieuwd met Keralit, kunststof kozijnen en HR+++ beglazing, wat zorgt voor een onderhoudsarme afwerking.

Op het gebied van energie en duurzaamheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst. Op het dak liggen 21 zonnepanelen, en de schuur is voorbereid op een thuisbatterij. Daarnaast is er onder de carport een voorbereiding voor een laadpaal, zodat u gemakkelijk uw elektrische auto kunt opladen.

Een perceel vol mogelijkheden: paarden, tuinieren en vrijheid

Het 6.910 m² eigen grond is een van de grootste troeven van deze woning. Het terrein biedt meerdere weides, een eigen rijbak en een paardenstal met drie ruime paardenboxen en een kleinere box. De stal is voorzien van water en stroom en beschikt over een nieuwe geïsoleerde voorzijde met een grote roldeur (vernieuwd in 2022). Ook de omheiningen van de weides zijn in 2021 volledig vernieuwd, inclusief palen, poorten en schrikdraad – ideaal voor wie paarden houdt of simpelweg van een goed onderhouden buitenruimte houdt.

Maar ook zonder paarden zijn de mogelijkheden eindeloos. Of u nu tuiniert, dieren houdt, een speelplek voor kinderen creëert of gewoon geniet van de ruimte, dit perceel biedt volop inspiratie. Naast de paardenfaciliteiten staat een grote schuur met betonnen muren en een houten gepotdekselde buitenzijde.

Deze schuur, in 2020 voorzien van een geheel nieuw geïsoleerd dak, biedt veel ruimte voor stalling, opslag, klussen of zelfs een beroep aan huis. De schuur heeft twee 3-fase en één 1-fase elektriciteitsaansluiting, evenals een bekabelde internetverbinding. De zonnepanelen op het dak van de schuur hebben hun eigen 3-fase aansluiting.

Een unieke ligging: natuur, rust en praktische bereikbaarheid

Deze woning ligt aan de rand van Nisse, een karakteristiek dorp in de Zak van Zuid-Beveland, bekend om zijn historische dorpskern en het omringende landschap met bloemdijken, boomgaarden, welen en natuurgebieden. De natuur begint hier vrijwel bij de voordeur: het wandelnetwerk van Zuid-Beveland ligt op korte afstand, zodat u direct kunt genieten van wandelen, fietsen en het typische landschap.

Tegelijkertijd woont u praktisch. Het nabijgelegen Heinkenszand biedt diverse voorzieningen, en ook Goes is goed bereikbaar. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen, waaronder de A58, vanaf deze locatie snel en eenvoudig te bereiken. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur aan de ene kant, en gemak en bereikbaarheid aan de andere kant.

Laat u verrassen door de mogelijkheden van uw nieuwe thuis

Deze woning aan de Paul Krugerstraat 20 in Nisse is meer dan een huis – het is een plek waar u kunt wonen zoals u wilt. Of u nu droomt van landelijk leven met paarden, van een grote tuin of van een ruimte om te tuinieren en te genieten, hier vindt u alle ruimte en rust die u zoekt. Met moderne voorzieningen, een royale buitenruimte en een prachtige ligging is dit een unieke kans om te investeren in uw toekomst.

Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning past bij uw leven. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen aan deze adembenemende locatie.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1982 en in 1992 verder afgebouwd. Het perceel is eigen grond en er is geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing. De woning is niet onderworpen aan monumentstatus of beschermd stadsgezicht, en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloop- en renovatieverplichtingen bekend. Er is geen achterstallig onderhoud en de woning is niet gesaneerd. De huidige eigenaar heeft de woning niet in gebruik als bed & breakfast.