Korenmolen 9

Welkom aan de Korenmolen 9 in Noord-Scharwoude, waar ruimte, licht en comfort samenkomen in een royaal onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten. Deze complete woning biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een luxe badkamer, een uitgebouwde keuken en zelfs een werk- of speelkamer die ook als slaapkamer kan dienen. Maar het echte hoogtepunt is de tuin, waar je de hele dag kunt genieten van de zon, dankzij de zuidwestelijke ligging en de veranda die zelfs bij zonsondergang nog verwent.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een woonkamer die door openslaande deuren direct verbonden is met de achtertuin. Hier vind je ook een royaal formaat keuken, uitgebreid in 2024, met een hoogglans opstelling, A-klasse inbouwapparatuur en een gezellige bar. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl de bijkeuken en berging aan de voorzijde praktische oplossingen bieden. Aan de achterzijde ligt een extra ruimte die nu dienst doet als kantoor of speelkamer, maar ook als slaapkamer kan worden ingericht. Direct ernaast vind je een wasruimte met wasmachine, droger, extra koelkast en veel bergruimte.

Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, voorzien van daglicht en goede ventilatie. De twee ruime slaapkamers zijn flexibel in te delen, met laminaatvloeren en rolluiken – waarvan één elektrisch bedienbaar – zodat je de ruimte helemaal naar wens kunt indelen. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: een forse voorzolder met toegang tot een vierde slaapkamer, uitgerust met een groot dakraam en veel bergruimte. Ook de rest van de zolder is ideaal voor extra opslag, met boven de slaapkamer zelfs een zeer ruime vliering.

De tuin is een waar paradijs, met een diepte van ruim 17 meter en een zuidwestelijke ligging die de hele dag zon biedt. De veranda zorgt voor een beschutte plek om buiten te zitten, terwijl het elektrisch bedienbare zonnescherm ook op zonnige dagen voor de nodige schaduw zorgt. Het automatische beregeningssysteem, vanaf 2026 via een app te bedienen, houdt de tuin mooi groen zonder dat je er veel omkijken naar hebt. Via de achtergelegen steeg is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Technisch is deze woning perfect op orde, met 16 zonnepanelen, een WTW-installatie, HR++ glas, een warmtepomp en extra isolatie in 2024. De Remeha Avanta cv-ketel uit 2017 zorgt voor een betrouwbare verwarming, terwijl het automatische beregeningssysteem de tuin onderhoudt. Ook de locatie is ideaal voor gezinnen: op slechts 100 meter vind je een speeltuin en voetbalveld, en basisschool De Wijde Veert ligt op 300 meter afstand.

Korenmolen 9 is een woning waar je direct voelt dat hier geleefd wordt. Met ruimte, licht, een praktische indeling en een fantastische tuin is dit een plek waar je meteen thuis zult zijn. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom dan snel langs en laat je verrassen door deze heerlijke woning aan de Korenmolen 9 in Noord-Scharwoude!