Juliana van Stolbergstraat 11-B

Een modern, energiezuinig appartement met alle comfort en een zonnig terras – midden in het levendige Noord-Scharwoude

Stel je voor: een energielabel A-appartement op de tweede verdieping van een fris modern complex uit 2014, waar je dagelijks geniet van ruimte, licht en een royale buitenruimte – allemaal op loopafstand van winkels, horeca en recreatiegebieden zoals Geestmerambacht en de BroekerVeiling. Juliana van Stolbergstraat 11 B is het ideale thuis voor wie waarde hecht aan wonen met een laag energielabel, een praktische indeling en een centrale ligging – en nu zelfs tegen een verlaagde prijs.

Bij binnenkomst betred je via de gezamenlijke entree het appartementencomplex, waar je direct de eigen berging en eigen parkeerplaats op eigen terrein vindt – een handige combinatie voor dagelijks gebruik. De lift en trap brengen je naar de tweede verdieping, waar de ruime hal als centrale knooppunt fungeert. Aan de voorzijde liggen de twee slaapkamers: de grootste biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapverblijf, terwijl de tweede kamer flexibel in te richten is als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De praktische indeling en de heldere opzet maken dit appartement onmiddellijk woonbaar.

Aan de achterzijde van de hal vind je de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel, en een separaat toilet voor extra comfort. Een technische ruimte met wasmachineaansluitingen en bergruimte rondt de voorzieningen af. Het hoogtepunt vormt echter de lichte woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen voor een overvloed aan daglicht zorgen.

De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit deze gezellige leefruimte stap je direct naar buiten – op het westgeoriënteerde terras, een perfecte plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de avondzon.

Deze woning is gelegen in een kleine vereniging van eigenaren (VvE), wat betekent dat de servicekosten en bijdragen overzichtelijk blijven. Het appartement is geen erfpacht en beschikt over eigen grond, waardoor je als eigenaar volledig vrij bent in het beheer van je woning. De centrale ligging in Noord-Scharwoude biedt uitstekende bereikbaarheid naar Alkmaar en de uitvalswegen, terwijl je tegelijkertijd dicht bij alle dagelijkse voorzieningen woont.

Belangrijke details

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere gevaarlijke stoffen gemeld. De fundering en constructie zijn in orde, en er is geen sprake van vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen verbonden aan het appartementsrecht. De servicekosten en VvE-bijdragen zijn niet vermeld in de beschrijving.

Benieuwd hoe dit appartement zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze moderne woning in het hart van Noord-Scharwoude.