de la Bassecour Caanstraat 32

Een unieke half-vrijstaande villa met landgoeduitzicht in het groene hart van Noordwijk-Binnen

Stel je voor: een half-vrijstaande woning van architectenbureau Splinter, gebouwd in 2001 met een 578 m² grote kavel en een 360 m² grote, parkachtige achtertuin die grenst aan het prestigieuze landgoed Calorama. Op loopafstand van het oude dorpscentrum met winkels, scholen en het bos Nieuw Leeuwenhorst, en met de boulevard, het strand en de duinen op fietsafstand – dit is een woning waar je je thuis voelt, maar ook waar je van geniet. Ruimte, privacy en groen zijn hier geen woorden, maar dagelijkse realiteit.

De woning biedt alles wat je je wensen van een moderne, geriefelijke villa kunt wensen. Een inpandige garage met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger, twee eigen opritten inclusief laadpaal voor meerdere auto’s, en een extra tuinhuis in de achtertuin zorgen voor praktische luxe. Aan de voorzijde ontvang je bezoekers in een ruime entreehal met garderobe en een praktische toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit hier loop je direct door naar de uitgebouwde woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel en dubbele openslaande deuren het uitzicht op de tuin en het landgoed Calorama maximaal benadrukken.

De L-vormige keuken met eetbar en eiland is een kookparadijs, met volop licht door de grote raampartijen en een zijdeur die uitkijkt op de tuin. De vloer is een mooie Robinia houten visgraat, terwijl de garage en het toilet voorzien zijn van een plavuizen vloer. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met zijraam, een centraal gelegen badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en wandcloset, en een ouderslaapkamer met walk-in-closet en balkon. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin en het landgoed.

De tweede verdieping is een echte ruimtebonus: een zeer ruime overloop die momenteel als kantoor in gebruik is, en een 4e slaapkamer die bij uitbreiding zelfs plaats biedt voor een 5e slaapkamer en 2e badkamer. De brede, groene achtertuin is een schitterend park met diverse terrassen, volop privacy en altijd zon of schaduw – perfect voor ontspannen momenten of gezellige buitenfeesten.

Wacht niet langer om deze unieke woning met alle gemakken en een uitzonderlijke locatie te ontdekken. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Belangrijke details

De woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er zijn geen erfpacht- of VvE-verplichtingen, en de servicekosten zijn niet van toepassing. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus, en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De fundering en constructie zijn in goede staat, en er is geen achterstallig onderhoud of verzakking gemeld. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.