Korenbloem 24

Een verrassend ruim, instapklaar juweel in Noordwijkerhout – waar comfort en duurzaamheid samenkomen

Stel je voor: een energiezuinige tussenwoning met energielabel A, waar vijf slaapkamers, een royale keuken en een luxe badkamer samen een thuis vormen dat direct klaar is voor jouw leven. Deze woning in een groene, kindvriendelijke wijk biedt niet alleen 9 zonnepanelen en een diepe, zonnige achtertuin, maar ook een ideale locatie: het gezellige centrum van Noordwijkerhout is op loopafstand, het strand en de duinen liggen op fietsafstand, en de A44 en A4 zijn snel bereikbaar. Hier vind je ruimte, stijl en een perfecte uitbalans tussen wonen, werken en genieten – zonder dat je een vinger hoeft uit te steken.

Een begane grond die direct verrast

Via de voordeur stap je binnen in een ruime, verzorgde hal die direct de sfeer van deze woning weergeeft. Hier vind je niet alleen een meterkast en een praktische garderoberuimte, maar ook een moderne trapkast en een toilet met wandcloset en fontein – een detail dat de aandacht trekt. Vanaf de hal opent zich de woonkamer, waar het zicht op de diepe achtertuin de ruimte onmiddellijk luchtig en licht maakt.

De stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief vormt een warme basis, terwijl het gestuukte plafond en de kleurrijke accentwand een eigentijdse uitstraling geven. Hier voel je je direct thuis, omringd door ruimte en sfeer.

De keuken is het absolute hoogtepunt van de begane grond – een ruime, moderne ruimte waar koken en samenkomsten een feest worden. Het stenen werkblad en de diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast uit 2024 en een vrieskast met drie laden) maken elke dag gemakkelijk. Op zonnige dagen sluit het elektrisch zonnescherm aan de achterzijde de binnen- en buitenruimte moeiteloos aan, zodat je het hele jaar door van deze leefruimte kunt genieten.

Buiten wacht een bijna 12 meter diepe achtertuin, gelegen op het westen, waar je tot in de avond van de laatste zonnestralen kunt genieten. Met een stenen berging van circa 8 m² en een gunstige ligging voor privacy en zon, is dit de perfecte plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te tafelen.

Twee verdiepingen vol ruimte en comfort

Op de eerste verdieping bereik je via de trap een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer, uitgevoerd in stijlvolle zwart-witinten, is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator – een ruimte waar je de dag ontspannen kunt afsluiten. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer, beide voorzien van elektrische rolluiken.

Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer, en de praktische vaste kast met cv-ketel zorgt voor extra bergruimte.

De tweede verdieping is in 2019 geheel nieuwe indeling ontvangen, waardoor deze woonlaag helemaal recht opgetrokken is en iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Vanaf de overloop zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers bereikbaar, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt – perfect voor een groot gezin, maar ook uitstekend bruikbaar als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op de overloop vind je een wastafel en een praktische vaste kast met bergruimte, waar ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen netjes zijn ondergebracht.

Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met laminaatvloer, en dankzij de rechtopgetrokken wanden voelt de ruimte heerlijk luchtig en functioneel aan.

Een locatie die alles biedt

Deze woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes, waar je direct kunt genieten van de buitenlucht. Het gezellige centrum van Noordwijkerhout is op loopafstand, met een variatie aan winkels, horeca en een actief verenigingsleven. Het strand en de duinen zijn binnen fietsafstand, en de uitvalswegen naar de A44 en A4 maken reizen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag een stukje makkelijker.

Kortom: een locatie die leven, ontspanning en verbinding perfect combineert.

Belangrijke details

Deze woning is geheel instapklaar en is in 2023 buiten geschilderd. De woning is voorzien van HR++ glas (2020) en beschikt over 9 zonnepanelen. De woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of VvE.

Er zijn geen servicekosten of bijdragen aan een VvE. De woning is geen appartementsrecht en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere bouwkundige gebreken bekend. Er is geen achterstallig onderhoud en er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen beperkingen aan de bestemmingswijziging. De canon is €0,- en er zijn geen andere financiële verplichtingen aan de woning verbonden.

Ben je klaar voor je nieuwe thuis? Kom gerust langs voor een bezichtiging – deze woning wacht op jou!