Kornoeljelaan 42

Welkom in uw nieuwe thuis: een licht, ruim en instapklaar appartement in het hart van Noordwijkerhout

Stel je voor: een woning waar u direct het gevoel heeft thuis te zijn. Dit instapklaar 2-kamerappartement aan de Kornoeljelaan 42 in Noordwijkerhout biedt alles wat u zoekt – of u nu op zoek bent naar een licht en luchtig startpunt als starter, een praktische woonplek voor twee of een drempelvrije woning die weinig onderhoud vraagt. Met een woonoppervlakte van 48 m² en een energielabel B combineert deze woning comfort, duurzaamheid en een perfecte locatie. Hier begint uw nieuwe hoofdstuk.

Een ruimte waar licht en gemak elkaar ontmoeten

Zodra u de deur opent, wordt u overweldigd door het natuurlijke licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De slimme indeling maakt de woning nog ruimer dan u misschien verwacht – een fijne woonkamer die uitnodigt voor gezellige avonden, een boek op de bank of een ontspannen moment met de voeten omhoog. Met ruimte voor een eettafel en zelfs een werkplek is dit appartement ook ideaal voor thuiswerkers. Elke hoek voelt doorzichtig en open, zonder dat u zich ooit ingesloten voelt.

En dan is er nog dat zonnige balkon, uw privé-terras met een frisse blik op de omgeving. Hier begint uw dag met een kop koffie in de ochtendzon, en eindigt hij misschien met een borrel en een cheeseplank bij zonsondergang. Met nauwelijks inkijk maar wel een vrij uitzicht, is dit uw eigen oase van rust – écht genieten in Noordwijkerhout.

Duurzaam, comfortabel en makkelijk te onderhouden

Dit appartement scoort met een energielabel B, wat betekent dat u kunt genieten van lage energiekosten en een prettig binnenklimaat – altijd lekker warm bij koude dagen, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over hoge verwarmingsteksten. Bovendien is de woning praktisch ingericht met één ruime slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een eigen slaapdomein, gastenlogies of zelfs een tweede bed. Geen trappen lopen dankzij de lift – toegankelijk voor iedereen, of u nu starter bent, een ouder of een koppel dat waarde hecht aan gemak.

Noordwijkerhout: waar rust, groen en voorzieningen samenkomen

U woont hier in een rustige, groene wijk waar het fijn is om te wandelen, te fietsen of gewoon even tot rust te komen. In een handomdraai bent u op het strand, langs de bollenvelden of in de nabijgelegen supermarkten, winkels en gezellige cafés. Parkeergelegenheid is geen probleem, en met de goede OV-verbindingen bent u snel in omliggende steden. Of u nu dagelijks naar Den Haag reist of gewoon even naar de winkel fietst – alles is binnen handbereik.

Belangrijke details

• Erfpacht: 199 jaar (restduur: 177 jaar per 1 januari 2024).
• Canon: € 1.200,- per jaar.
• VvE-bijdrage: € 150,- per maand (inclusief servicekosten).
• Eigen grond: Nee, dit is een appartement in appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging: De bodem is niet onderzocht op verontreiniging.
• Asbest: Er is geen asbest geconstateerd in de woning.
• Fundering en bouwkundige staat: De fundering en bouwkundige staat zijn in orde.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud bekend.
• Sanering: Er is geen sanering vereist.
• Vocht en houtrot: Er is geen vocht- of houtrot geconstateerd.
• Verzakking: Er is geen verzakking geconstateerd.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus: De woning is niet een rijksmonument of gemeentelijk monument.
• Beschermd stadsgezicht: De woning ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging vereist.

Benieuwd geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis in Noordwijkerhout wacht op u!