Eyken Donck 5

Dit sfeervolle hoekwoonhuis in de geliefde Victorwijk van Noordwijkerhout biedt ruimte, licht en comfort voor het hele gezin. Met een GBO van circa 156 m² op een royaal perceel van 295 m², inclusief een garage op eigen terrein en maar liefst 5 slaapkamers, is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De indeling met een woon-eetkeuken, twee badkamers en twee zonnige woonruimtes maakt het huis zowel functioneel als uitnodigend, terwijl de 9 zonnepanelen zorgen voor een duurzame energieopbrengst.

Op de begane grond betreed je via de entree een hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De zonnige woonkamer is opgedeeld in twee sfeervolle delen: aan de voorzijde vind je een gezellig zitgedeelte met een sfeervolle haard, terwijl de achterzijde een tweede zitruimte biedt. De openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin, waardoor het huis een open en verbonden gevoel krijgt. De woon-eetkeuken sluit hierop aan en is voorzien van een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden.

De tuin is een waar buitenparadijs, met een zijtuin die volop zon vangt en volop mogelijkheden biedt voor terrassen, tuinieren of speelgelegenheid. De ruime garage aan de achterzijde van de tuin wordt momenteel als berging gebruikt, maar biedt volop potentie voor herbestemming. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde en een vergrote luxe badkamer (2025) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel aan de voorzijde. Daarnaast is er een extra slaapkamer en een apart toilet op de overloop.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met twee slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Hier vind je ook een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, evenals een ruime overloop met een kast voor de wasmachine en droger. De bergvliering boven deze verdieping biedt extra bergruimte.

Belangrijke details

Deze woning heeft een energielabel B en ligt in een rustige straat in de Victorwijk. Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.