Maria van Wilsveenhof 5

Een verrassend ruim en licht 2-onder-1-kaphuis met energielabel A – perfect voor wie van modern comfort en een zonnige tuin houdt

Stel je voor: een speels ingedeeld, verrassend ruim 2-onder-1-kaphuis op de grens van Den Haag en Nootdorp, waar licht door de halfronde ramen stroomt en elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Deze woning, gebouwd in 2003, biedt niet alleen een royale woonkeuken met kookeiland, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin met jacuzzi, maar ook een energielabel A dankzij 8 zonnepanelen, HR++ beglazing en volledige isolatie. Een huis waar duurzaamheid en gemak naadloos samenkomen – en waar je direct in kunt wonen.

Een begane grond die uitnodigt tot samen zijn De entree opent zich in een ruime hal met een modern hangend toilet en een praktische kast voor de vloerverwarming, die samen met de plavuizen voor een prettige, warme sfeer zorgt. Het echte hart van de woning is echter de helemaal vernieuwde woonkeuken (2019), waar het halfronde raam direct de aandacht trekt. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een ruim kookeiland met inductieplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser, plus een losse koelkast voor extra koelruimte.

De eethoek past gemakkelijk in deze royale ruimte, en met de vloerverwarming en smartverlichting (Philips Hue) is het hier altijd fijn en sfeervol.

Een eerste verdieping die leeft Via de open trap bereik je de eerste verdieping, die volledig als aparte woonverdieping is ingericht. De woonkamer met zijn PVC-vloer in houtlook en karakteristieke halfronde raam biedt een gezellige zithoek en een leuke doorkijk naar de straat. Daarnaast is er een aparte werk-/slaapkamer – ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Deze verdieping straalt rust en functionaliteit uit, zonder dat je het gevoel hebt dat de ruimtes te klein zijn.

De bovenverdieping: ruimte voor rust en privacy Op de tweede verdieping wacht een ruime overloop als centraal punt, waar je toegang hebt tot de twee slaapkamers, de volledig betegelde badkamer en de was-/stookruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, lamellen en een praktische kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer eveneens comfortabel is ingericht. De badkamer is compleet met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet, en de stookruimte biedt niet alleen wasmachineaansluiting, maar ook extra bergruimte.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen Via de openslaande deur stap je direct in de zonnige achtertuin, waar kunstgras en buitenverlichting voor een onderhoudsvriendelijke sfeer zorgen. Hier vind je een jacuzzi, buitendouche en ruimte voor een loungeset – een eigen wellnessplek waar je na een lange dag kunt ontspannen. De houten berging is direct aan de woning gebouwd, en de tuin is ook achterom bereikbaar via de achterpoort. Perfect voor wie van buitenleven houdt!

Een locatie waar alles dichtbij is Dit huis ligt in een autoluwe woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum De Parade, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook scholen, kinderopvang, het gezondheidscentrum De Reef en zwembad Het Hofbad zijn snel bereikbaar. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving, en met de nabijheid van uitvalswegen ben je snel op de A12 of A4.

Belangrijke details

• Eigen grond: Deze woning is gebouwd op eigen grond.
• Erfpacht/canon/VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht is niet aanwezig).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop/renovatieverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht/bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.
• Oplevering: In overleg (voorkeur verkoper: op korte termijn).
• Koopvoorwaarden: Zie de toelichtingsclausule NEN2580 en de opmerkingen over de rechtsgeldigheid van de koopovereenkomst.

Klaar om je droomhuis te bezichtigen? Met deze verrassend ruimte, moderne voorzieningen en duurzame energieprestaties is dit een huis waar je direct in kunt wonen. Of je nu van de ruime woonkeuken, de zonnige tuin of de centrale ligging houdt – hier vind je alles wat je zoekt. Neem contact met ons op of schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Wij helpen je graag verder!