Kapmeeuwhof 15

Deze instapklare gezinswoning in de rustige, kindvriendelijke wijk Nuenen-Zuid is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een moderne leefstijl. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale Z-vormige woonkamer en een luxe, complete badkamer biedt deze tussenwoning alles wat je nodig hebt – direct klaar voor bewoning.

De woning straalt een warme, open sfeer uit dankzij de hoogwaardige afwerking en de royale indeling. Via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de entree, waar een gemoderniseerde meterkast en een praktische garderobenis je verwelkomen. De luxe, betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje is direct toegankelijk en ademt kwaliteit. De Z-vormige woonkamer van circa 34 m² vormt het hart van de woning: een fraaie eikenhouten plankenvloer, strak gestukadoorde wanden en plafond zorgen voor een tijdloze uitstraling, terwijl de grote raampartijen voor een heerlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel zorgen. Hier vind je ook de trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken van circa 9 m² is een waar genot voor kookliefhebbers. Met een luxe, hoogglans hoekopstelling en veel werk- en bergruimte biedt deze ruimte alle gemakken. De hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser – maakt koken tot een feest.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en strak gestukadoorde wanden en plafonds. De voorste slaapkamer van circa 14 m² is bijzonder royaal, terwijl de twee achterste kamers van respectievelijk 10 en 13 m² ook veel comfort bieden. De luxe, betegelde badkamer is een waar paradijs: een hoekbad, een ruime inloopdouche met rainshower, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator zorgen voor een dagelijkse dosis luxe.

De tweede verdieping is net zo ruim en licht. Hier vind je de vierde slaapkamer van circa 14 m², voorzien van laminaatvloer en twee dakramen voor een heerlijke lichtinval. Ook hier is extra bergruimte aanwezig. Op de overloop bevinden zich de CV-opstelling, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een Velux dakraam en veel praktische bergruimte onder de schuine kap. Bovenop zit nog een extra vliering voor extra opslag.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een oase van rust en gemak. Een royaal terras, plantenborders en een sfeervolle terrasoverkapping maken van deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen. Achter in de tuin vind je een zeer ruime gemetselde berging van circa 2,52 x 6,20 meter, voorzien van elektra en een praktische uitstortgootsteen – ideaal voor opslag of hobby. Via een achterom is het buurpad bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder vergroot.

Deze woning ligt in de geliefde woonwijk Nuenen-Zuid, een rustige en kindvriendelijke omgeving met volop speelvoorzieningen en groen. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn vlakbij, net als het veelzijdige winkelcentrum Kernkwartier. Het gezellige centrum van Nuenen, diverse natuurgebieden en de uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Ben je benieuwd naar deze prachtige woning en wil je de ruimte en het comfort zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging op de Kapmeeuwhof in Nuenen. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten!