Egelantierlaan 33

Een sfeervol vrijstaand woonhuis met ruimte voor het hele gezin

In het hart van Nuenen staat dit ruime vrijstaande woonhuis op een royaal perceel, omgeven door groen en rust. Met een sfeervolle living met open haard, een moderne woonkeuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin en 14 zonnepanelen biedt deze woning comfort, privacy en duurzaamheid. De brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een vrijstaande garage en een carport maken het dagelijks leven extra prettig.

Begane grond: ruimte en licht Via de ruime overdekte entree komt u binnen in de sfeervolle ontvangsthal, waar een moderne toiletruimte, een meterkast en een garderoberuimte direct beschikbaar zijn. De royale living is het hart van het huis, met een centraal geplaatste open haard die de ruimte op natuurlijke wijze verdeelt in een gezellig zitgedeelte en een eetkamer. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en bieden een mooi uitzicht op de tuin. De open keuken is voorzien van een kookeiland met bar, granieten werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe koelkast uit 2024. De directe toegang naar de tuin zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot vier goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van verduisterende rolluiken. De hoofdslaapkamer is extra ruim en beschikt over een vaste wastafel en bergruimte achter knieshot. De overige slaapkamers zijn eveneens royaal en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De volledig uitgeruste badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, een douchecabine, een wandcloset, een wastafel en een designradiator. Een loggia biedt extra ruimte en licht.

Tweede verdieping: extra functionaliteit Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een multifunctionele kamer zich bevindt. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeerkamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, perfect voor extra opslag.

Buiten: een oase van rust en privacy De fraai aangelegde tuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Aan de voor-, zij- en achterzijde biedt het royale perceel met volwassen beplanting een groene, sfeervolle omgeving met veel privacy. In de achtertuin vindt u meerdere terrassen, zodat u op ieder moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. Een zonneluifel zorgt op warme dagen voor een aangename, beschutte zitplek. Aan de voorzijde is er een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een carport en een vrijstaande garage, die ook als hobbyruimte of werkplaats kan dienen.

Een ideale locatie in een geliefde woonomgeving Deze woning staat in een rustige, groene woonstraat in Nuenen, dicht bij het centrum, scholen, natuur en uitvalswegen. Het is een perfecte plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een sfeervol woonklimaat.

Kom kijken en laat u verrassen! Laat u inspireren door deze prachtige woning en plan een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te ontvangen en te laten zien waarom dit huis zo bijzonder is.