Waalkant 11

Modern wonen, royaal genieten en rustig gelegen in een geliefde woonomgeving: welkom bij dit uitstekend onderhouden halfvrijstaande herenhuis met garage, 4 slaapkamers, zonnepanelen en een hybride cv-ketel. Op een fraaie hoeklocatie in de groene woonwijk Ochten-Noord staat deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van 127 m², perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en een moderne afwerking waarderen. De woning is keurig onderhouden en biedt een uitstekende combinatie van energiezuinige technologie, sfeervolle ruimtes en een privacyvolle achtertuin.

De begane grond ontvangt je met een lichte hal, voorzien van een nette betegelde toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is sfeervol ingedeeld, met een stijlvolle open haard aan de voorzijde en voldoende ruimte voor een royale eettafel aan de tuinzijde. Hier ontstaat een fijne verbinding tussen wonen, koken en buitenleven. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskomfoor en een afwasmachine. Vanuit de keuken stap je direct naar de zonnige achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een antracietkleurige plavuizenvloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden, wat een moderne uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping vind je een lichte overloop, drie praktische slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer met een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van stijlvolle inbouwspots en een wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer dankzij de grote dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor wassen en drogen.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy, dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de omliggende percelen. Hoewel de tuin officieel op het westen ligt, profiteer je optimaal van de zon door de zuidelijke oriëntatie van het grootste deel. Hier kun je heerlijk genieten van het eerste voorjaarszonnetje en lange zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich de garage, ideaal voor opslag of het stallen van de auto.

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Ochten-Noord, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een moderne afwerking. Dankzij de zonnepanelen, hybride cv-ketel en vloerverwarming is het een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare en goed onderhouden woning met garage in Ochten? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard. Kom snel langs om deze woning van binnen te ervaren en te zien hoe de ruimte, afwerking en sfeer bij jou passen!