Willem de Zwijgerlaan 9

Sunny Home: een tijdloos herenhuis met karakter en luxe in het hart van Oegstgeest

Stel je voor: een smaakvol gerenoveerd, half vrijstaand herenhuis uit 1928, waar authentieke details als paneeldeuren, glas-in-lood ramen en een erker naadloos samengaan met moderne luxe. Dit is Sunny Home, een energielabel C-woning met een ruime voortuin, een zonnige achtertuin van 11x9 meter en een halfopen keuken uitgerust met topmerken als Siemens en Bora. Met 5 slaapkamers, 3 badkamers, 3 dakkapellen en een balkon biedt dit huis alle ruimte voor een gezin – en dankzij de recent uitgevoerde renovatie (2021) straalt het uit in comfort en hedendaags design.

Een woning vol karakter en licht

Bij de voordeur wordt u direct verwelkomd door een beschutte voortuin met zitgelegenheid, waar de originele glas-in-lood omlijsting rond de deur nog steeds prachtig oogt. Binnen treft u een ruime vestibule met granito vloer en een vernieuwde meterkast, die soepel overgaat in de hoge hal (ca. 3 meter) met een verdiepte kelderkast en een separaat vrij hangend toilet met wastafel en verwarming. Hier vindt u ook de toegangsdeur naar de halfopen keuken, het hart van deze woning.

De keuken is een echt kookparadijs: voorzien van een spoeleiland, Siemens inbouwapparatuur (oven/magnetron, vaatwasser, koelkast), een Bora inductiekookplaat met afzuiging naar buiten en een Quooker-kraan voor direct heet water. Met veel werk- en opbergruimte en een doorgelegde massieve visgraatvloer (vernieuwd in 2021) is dit de plek waar iedereen graag verblijft. Via openslaande deuren stap je direct naar buiten, waar de zonnige, diepe achtertuin (11x9 meter) met meerdere terrassen en een vrijstaande stenen berging (ca. 9 m²) uitnodigt tot ontspannen.

Aan de linkerzijde van de hal vindt u de lichte woon-eetkamer (ca. 3 meter hoog), waar glad gestucte wanden en plafonds het natuurlijke licht benadrukken. De kamer is voorzien van een en-suite schuifseparatie met 4 inbouwkasten, een erker en een gashaard met afstandbediening. Aan de achterzijde sluit het ruime eetgedeelte naadloos aan op de keuken, terwijl u via de openslaande deuren toegang heeft tot de tuin – een perfecte combinatie van binnen en buiten.

Ruime slaapkamers en moderne badkamers

Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop met twee zijramen, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een separaat vrij hangend toilet met fontein en een moderne badkamer. De riante ouder(slaap)kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een zonnig balkon op het zuiden, terwijl de kleinere slaapkamer voorzijde thans dient als kleed-wasruimte. De badkamer is een echte badkamer van luxe: met een vrijstaand ligbad, een marmerlook betegelde inloopdouche met glazen wand, dubbele raampartij en een breed wastafelmeubel met spiegelverlichting en verwarming.

De tweede verdieping is even indrukwekkend: via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee ruime, hoge slaapkamers met dakkapellen, waar de fraaie balken in zicht nog steeds de oorspronkelijke charme benadrukken. Een van de kamers heeft een inpandige berging waar de CV-installatie (Remeha Calenta Ace 2021) is ondergebracht. Vanuit beide kamers is toegang tot de tweede badkamer, eveneens voorzien van een marmerlook betegelde inloopdouche, dakkapel en designradiator. Deze verdieping beschikt over drie dakkapellen aan iedere zijde van het huis.

Een unieke locatie in het groenste dorp van Zuid-Holland

Sunny Home ligt in het hart van Oud Oegstgeest, een van de top 10 beste gemeenten om in te wonen (Elsevier Weekblad 2022) en de op één na groenste gemeente van Nederland. Op loopafstand vindt u de sfeervolle winkels en horeca van de Kempenaerstraat, diverse lagere- en middelbare scholen (waaronder het Rijnlands Lyceum), sportfaciliteiten (hockey, voetbal, tennis, golf) en het Bos van Wijckerslooth. Fietsend bent u binnen no-time bij het Bio Science Park, de Universiteit Leiden, Akzo Nobel en het Centraal Station van Leiden.

Ook de A4/A44 (richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag) en de Kagerplassen, Klinkenbergerplas en stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar liggen binnen handbereik.

De woning is gebonden aan het beschermde dorpsgezicht en heeft een perceeloppervlakte van 220 m², inclusief een groene, beschutte voor-, zij- en achtertuin met afsluitbare zij-achterom. Met een gebruiksoppervlakte van 149,40 m², inhoud van 529,13 m³ en externe bergruimte van 9,40 m² biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel leven.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1928
• Gebruiksoppervlakte wonen: 149,40 m²
• Overige inpandige ruimte: 0 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 3,80 m²
• Externe bergruimte: 9,40 m²
• Inhoud woning: 529,13 m²
• Perceeloppervlakte: 220 m²
• Bouwkundige keuring Perfectkeur: d.d. 24 juli 2026
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing (woning ouder dan 30 jaar en gebouwd voor 1993)
• Oplevering in overleg

Klaar om dit unieke herenhuis te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – Sunny Home wacht op u!