Witte de Withlaan 22

Deze ruime gezinswoning aan de Witte de Withlaan 22 in de kindvriendelijke Zeeheldenbuurt is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een licht, praktisch en ruim huis met alles binnen handbereik. Met zes slaapkamers, een zonnige doorzonwoonkamer van 134 m² en een oostelijke achtertuin biedt deze woning volop comfort en leefruimte. De rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, maakt het tot een ideale plek om te wonen.

Op de begane grond verwelkomt een ruime hal met meterkast u bij binnenkomst, direct gevolgd door een moderne toilet met fonteintje en een praktische bergruimte onder de trap. De heldere, zonnige woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van grote raampartijen, een parketvloer van tropisch hardhout, een schouw en een vaste voorraadkast. Via een deur bereikt u de achtertuin, perfect voor ontspanning of een zonnige ochtend.

De afgesloten keuken aan de achterzijde is in een hoekopstelling uitgevoerd en biedt volop kastruimte, een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Ook hier is de deur naar de tuin, ideaal voor een praktische indeling.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, een complete badkamer en de trap naar de tweede etage. De voorste slaapkamer is iets kleiner, maar functioneel in te richten als werkkamer, babykamer of kledingkamer. De twee achterste slaapkamers zijn ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand, terwijl de badkamer een ligbad, douche, wastafel, toilet en een vaste kast omvat.

De tweede etage herbergt nog eens drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met extra bergruimte achter de knieschotten. De twee achterste kamers profiteren van bergruimte in de schuine kap en een dakkapel over de volle breedte, die zorgt voor extra licht en ruimte.

De onderhoudsarme achtertuin op het oosten is een oase van rust, met een ruim betegeld terras, verzorgde borders en een vrijstaande stenen berging voor fietsen of spullen. Een buitenkraan maakt tuinieren eenvoudig, terwijl de westelijke voortuin de perfecte plek is voor de laatste zonnestralen van de dag. Winkelcentrum De Lange Voort en de sfeervolle Kempenaerstraat liggen op loopafstand, met alles voor dagelijkse boodschappen en een gezellige winkelervaring. Voor sportliefhebbers zijn er in de buurt onder meer een tennis- en hockeyvereniging, een voetbalclub, een golfbaan, een gymnastiekvereniging en een zwembad.

Ook basisscholen en middelbare scholen zijn veilig en snel bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de A44 en N444 bent u binnen enkele minuten op weg naar Den Haag, Amsterdam of Schiphol, terwijl de historische binnenstad van Leiden en de stranden van Katwijk en Noordwijk binnen handbereik liggen. Een eigen woningwebsite met uitgebreide documentatie en extra informatie, zoals een zonnewijzer en buurtinformatie, is beschikbaar via de brochure op Funda.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 134 m² | Inhoud: 459 m³ | Perceeloppervlakte: 152 m²
• Cv combiketel Nefit Proline HR 2013 CW5 | Energielabel: C
• Dakpannen vervangen in 2013 | Deels kunststof kozijnen met dubbel glas
• Vraagprijs: € 579.000,- k.k. | Oplevering: in overleg
• NEN 2580 meetrapportage beschikbaar
• Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule
• Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief; NVM voorwaarden zijn van toepassing