Frans Halslaan 245

Dit instapklare 4-kamerappartement met drie slaapkamers is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een moderne, ruimtelijke woning met een royale uitstraling en een prachtig uitzicht over het groene park. Direct na de sleuteloverdracht kunt u genieten van dit volledig gerenoveerde appartement, waar comfort en stijl hand in hand gaan.

Het appartement ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex met lift, waardoor u moeiteloos toegang heeft tot uw nieuwe thuis. Via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u de centrale hal, waar u kunt kiezen tussen de lift of de trap. De meterkast is geheel vernieuwd en voorzien van een moderne elektrische installatie met vijf groepen en een dubbele aardlekschakelaar, terwijl de stopcontacten en bedrading netjes in de wanden zijn weggewerkt.

De ruime woonkamer nodigt direct uit tot ontspannen, met grote raampartijen die zorgen voor een weids uitzicht over het park aan de achterzijde. De sfeervolle afwerking met taupe- en crèmekleurige wanden en een praktische vaste kast geeft de ruimte een warme, uitnodigende uitstraling. De moderne keuken, uitgevoerd met een houtlook aanrechtblad en hoogglans witte kastfronten, is volledig uitgerust met alle gemakken zoals een combi-magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat.

De parallelopstelling biedt ruimte voor een gezellige eetbar, terwijl de aansluitingen voor de wasapparatuur fraai onder het aanrecht zijn weggewerkt. Een 80-liter boiler zorgt voor een constante warmwatervoorziening.

Via de praktische tussenhal heeft u toegang tot alle drie de slaapkamers, het toilet en de badkamer. Het moderne toilet is voorzien van een inbouwreservoir, antracietkleurige vloertegels en een fonteintje, terwijl de hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast en toegang geeft tot de gemoderniseerde badkamer. Deze badkamer oogt als nieuw, met een comfortabele inloopdouche, een fraai badkamermeubel en een handdoekradiator.

De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarbij één kamer direct toegang biedt tot het balkon op het westen. Dit balkon, voorzien van een handige bergkast en zonnescherm, is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op de groene omgeving.

De renovatie heeft niet alleen gezorgd voor een frisse, moderne uitstraling, maar ook voor een optimale benutting van de ruimte. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk en afgewerkt in moderne kleurstellingen, terwijl de laminaatvloer door het gehele appartement zorgt voor een rustige, harmonieuze sfeer. De drempels zijn verwijderd, waardoor de woning een open en toegankelijke indruk maakt.

Belangrijke details

De servicekosten bedragen circa € 241,- per maand, inclusief voorschot water en opstalverzekering. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 82 m² en is gebouwd in 1965. U vindt voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving en het winkelcentrum De Lange Voort ligt op slechts circa 3 minuten lopen. Het openbaar vervoer, met directe verbindingen naar Leiden Centraal, is eveneens om de hoek.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging en ontdek hoe dit instapklare appartement met zijn centrale ligging, moderne afwerking en weids uitzicht perfect aansluit bij uw wensen!