Jan Wilspark 27

Een licht en royaal herenhuis aan het groene Jan Wilspark

Dit prachtige, goed onderhouden herenhuis uit 1995 biedt met circa 180 m² woonoppervlak verspreid over drie verdiepingen ruimte voor een gezellig gezinsleven. De speelse indeling met zeven kamers, vier slaapkamers en twee moderne badkamers zorgt voor comfort en functionaliteit, terwijl de lichte woonruimtes en de zonnige achtertuin een heerlijke leefomgeving vormen. Met directe toegang tot het Jan Wilspark en parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein is deze woning een absolute aanrader voor wie van groen en rust houdt.

De entree van het huis ademt ruimte en sfeer, met een imposante façade die een mooie combinatie van stucwerk en hout toont. De ruime oprit biedt niet alleen plek voor meerdere auto’s, maar ook een fijne zitplek waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op het park. Via de brede entreehal met moderne toiletruimte, zwevend toilet en fonteintje betreden we het huis, waar de met nette tegelvloeren beklede begane grond warmte en comfort uitstraalt dankzij de vloerverwarming.

De L-vormige woonkamer is een waar lichtpunt in huis, met hoge ramenpartijen en een vide die voor een ruimtelijk effect zorgen. De brede glazen pui aan de achterzijde laat daglicht binnenstromen en biedt een prachtig zicht op de diepe, groene achtertuin. Hier is volop ruimte voor een royaal zitgedeelte met een houthaard voor gezellige winteravonden, alsook een grote eettafel waar het gezin samen kan dineren.

Aansluitend ligt een multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als kantoor of studeerkamer, die eveneens als slaapkamer kan dienen. De met zorg aangelegde tuin is een oase van rust, met een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap en directe toegang tot de speeltuin achter het huis – ideaal voor jonge gezinnen.

De ruime halfopen keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een 5-pitsgasfornuis, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap, en biedt voldoende werkruimte voor culinaire avonturen. De praktische bijkeuken ernaast biedt ruimte voor de wasmachine en droger, zodat het huishouden soepel verloopt.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een royale zitkamer, perfect als tv- of filmkamer, die dankzij de vide en glaspartijen eveneens veel licht ontvangt. Hier vindt u ook een toegangsdeur naar het balkon aan de voorzijde, een overdekte plek met een mooi uitzicht op de omgeving. Daarnaast is er een flinke slaapkamer en een moderne badkamer uit 2021, voorzien van fraaie wandtegels, een dubbele wastafel, zwevend toilet en een douchecabine.

De tweede verdieping herbergt nog drie slaapkamers en een tweede badkamer, uit 2018, met een designradiator, inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich twee prima slaapkamers, terwijl de achterste kamer ruimte biedt voor een tweepersoonsbed.

Deze groene en kindvriendelijke wijk met veel ruimte, watergangen en ruime tuinen is ideaal voor gezinnen. Op slechts vijf minuten lopen ligt de Klinkenbergerplas, perfect voor wandelingen, recreatie en zwemmen in de zomer. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen zijn er een supermarkt, scholen en sportfaciliteiten in de buurt, evenals uitstekende verbindingen naar Leiden, de kust en steden als Den Haag en Amsterdam. De ligging is dan ook uitstekend, met zowel fietsafstanden naar het centrum van Oegstgeest en Leiden als snelle toegang tot de A44.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 179,9 m²
• Perceeloppervlakte: circa 335 m²
• Bouwjaar: 1995
• 10 zonnepanelen (2013)
• Energielabel B, geldig tot 2036
• Bij woningen ouder dan 25 jaar hanteren we standaard de ouderdomsclausule
• Oplevering in overleg, bij voorkeur Q2 2027
• Het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) heeft het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico' (indicatie A, B of C)