Menso Kamerlingh Onneslaan 5

Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het westen is perfect voor wie op zoek is naar een kindvriendelijke en rustige wijk. De woning combineert sfeer met duurzaamheid dankzij het energielabel B, vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing en een moderne cv-ketel uit 2023. Met een garage die separaat te koop is en een ligging dicht bij scholen, winkels en recreatie, biedt deze tussenwoning in Oudenhof zowel comfort als gemak.

De entree opent naar een hal met een meterkast, toilet en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Deze ruimte straalt warmte uit door de donkere parketvloer en strak afgewerkte wanden, terwijl de grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. De vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing uit 2019 dragen bij aan de energiezuinigheid van de woning.

Via de keuken, die nog in originele staat verkeert en volop mogelijkheden biedt voor een moderne inrichting, bereikt u de zonnige achtertuin. Deze tuin, gelegen op het westen, is ideaal voor gezellige avonden en biedt naast een berging ook een praktische overkapping bij de achterom.

Via de open trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zich bevinden. Twee van deze kamers zijn voorzien van een vaste kastenwand, terwijl de badkamer uit twee wastafels, een douche en een tweede toilet bestaat. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een aparte stookruimte, evenals een royale overloop die zich uitstekend leent voor een thuiswerkplek of extra opslag. Deels zijn hier recentelijk nieuwe vloerbedekking en verf aangebracht, wat de woning een frisse uitstraling geeft.

De ligging van deze woning is een van de grootste troeven. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum De Lange Voort, diverse basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen, waardoor het perfect is voor gezinnen. De Klinkenbergerplas ligt op loopafstand voor ontspannende wandelingen, terwijl de stranden van Katwijk en Noordwijk snel bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen A44 naar Den Haag en Amsterdam zijn binnen handbereik, net als het historische centrum van Leiden, dat u in circa 15 minuten bereikt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 134 m²
• Bouwjaar: 1968
• Energielabel: B
• Garage (Menso Kamerlingh Onneslaan 10 D) is separaat te koop
• Oplevering op korte termijn mogelijk

Benieuwd naar deze fijne gezinswoning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of plan deze direct online in! Partijen zijn pas gebonden bij een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal). De koopakte wordt opgesteld conform het laatste model van de NVM, met eventueel aanvullende clausules zoals een ouderdomsclausule of materialen-/asbestclausule voor woningen ouder dan 30 jaar of gebouwd voor 1993.