Meeuwenstraat 3

Dit is een huis dat je meteen het gevoel geeft: hier kan ik mijn eigen verhaal schrijven. Al bij de eerste stap over de drempel begin je te dromen over de mogelijkheden – waar komt straks die grote eettafel te staan, welke kleur geef je de woonkamer en maak je van de zolder een fijne werkplek, extra slaapkamer of misschien wel jouw persoonlijke hobbyruimte? Gebouwd in 1959 biedt deze woning een solide basis met een verrassend complete en functionele indeling: een lichte doorzonwoonkamer met een imposante schouw, een serre als verlengstuk, drie slaapkamers, een balkon én een extra zolderkamer.

Het is geen huis dat af is, maar een huis dat wacht op jouw persoonlijke metamorfose – met alles al aanwezig om direct aan de slag te gaan.

De woonkamer vormt het hart van het huis, een doorzonkamer die meteen karakter uitstraalt dankzij de grote schouw. Vanuit hier loop je direct de serre in, een heerlijke ruimte om samen te komen, te lezen of te genieten van een kopje koffie. De keuken is royaal uitgevoerd en biedt volop ruimte om je droomkeuken te realiseren, of je nu kiest voor een moderne inrichting of juist voor een klassieke uitstraling. Via de bijkeuken heb je ook hier direct toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van vaste kasten, een wastafel en een eigen toegang tot het balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een douchehoek, toilet en wastafel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een voorzolder met de cv-opstelling (Vaillant) en een zolderkamer met dakkapel wachten. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden: van een vierde slaapkamer tot een werkplek, hobbyruimte of gewoon een extra plek om te ontspannen.

Buiten kun je genieten van een fijne achtertuin met terras, voldoende groen en ruimte voor je fietsen – dankzij de achterom zet je ze hier moeiteloos weg. De houten berging biedt extra opslagruimte voor tuingereedschap en andere spullen.

Dit huis staat aan de Meeuwenstraat 3, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar de eerste generatie bewoners langzaam plaatsmaken voor starters en jonge gezinnen. Alles is dichtbij: de basisschool om de hoek, het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en voor wie even geen zin heeft om te koken, liggen supermarkt, slijterij, cafetaria en warme bakker op loopafstand. Sportliefhebbers hoeven niet ver te zoeken, want de tennis- en voetbalvereniging liggen praktisch om de hoek.

Voor natuurliefhebbers is het buitengebied van Boerskotten binnen handbereik, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of de hond uitlaten. En wie de gezelligheid van de stad opzoekt, kan via de Groene loper binnen vijf minuten fietsen naar het centrum van Oldenzaal.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Belangrijke details

De woning heeft een bouwjaar 1959, een perceel van 160 m², een woonoppervlakte van ca. 113 m² en een inhoud van ca. 374 m³. Het energielabel is C (geldig tot 21-11-2034). Bij de koop is een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom vereist. In de koopovereenkomst worden onder meer een niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Partijen zijn pas gebonden na ondertekening van een schriftelijke koopovereenkomst. Interesse? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in om uw belangen als koper te behartigen.