Hunenveldlaan 66

Een ruimtevol en duurzaam thuis in Oldenzaal – klaar voor het hele gezin

Stel je voor: een ruime eindwoning met vier slaapkamers, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en waar modern comfort samenvalt met een onderhoudsvriendelijke tuin en duurzame voorzieningen. Deze woning uit 1973 biedt niet alleen 140 m² wooncomfort op een 146 m² kavel, maar ook een slimme indeling, HR++ beglazing en airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat – perfect voor warme zomers en koude winters. Met zonnepanelen op het dak en een praktische stenen berging aan de voorzijde is deze woning volledig klaar voor de toekomst, terwijl de overkapping en achterom in de tuin zorgen voor een beschut en privé buitenleven.

De begane grond opent direct met een lichte, royale woonkamer aan de achterzijde, waar de openslaande deuren een vloeiende overgang creëren naar de 146 m² tuin op het noordwesten. Hier geniet je van vrij uitzicht en privacy, terwijl de onderhoudsvriendelijke aanleg en de brede overkapping uitnodigen tot ontspannen buitenzitten. Aan de voorzijde vind je de hoekkeuken, volledig uitgerust met Miele- en Siemens-apparatuur (ca. 2 jaar oud) en voldoende kastruimte.

De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een prettige warmte, terwijl de gevel ter plaatse van voormalige houten delen is opgemetseld en geïsoleerd – een praktische aanpassing die de woning extra energiezuinig maakt.

Via de entree bereik je meteen de hal met trapopgang en een toilet, waarna de begane grond soepel overgaat in de keuken en woonkamer. De praktische stenen berging aan de voorzijde biedt extra opslagruimte, terwijl de rolluiken op de eerste verdieping en de horren zorgen voor extra privacy en veiligheid.

Op de eerste verdieping wacht een ruime badkamer met hoekbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel – een echte badkamer van alle comfort. Daarnaast vind je hier drie slaapkamers en een aparte berging met wasmachine-aansluiting, ideaal voor dagelijks gebruik. De vaste trap brengt je vervolgens naar de tweede verdieping, waar de verrassend ruime dakkapel (van kunststof) een extra dimensie toevoegt.

Deze volwaardige vierde slaapkamer kan dienen als werk-, hobby- of gastenkamer en wordt verlicht door het natuurlijke licht dat door de brede dakkapel stroomt. De airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl onder de schuine dakvlakken nog eens praktische bergruimte is ingericht.

Deze woning ligt in een prettige, ruim opgezette woonomgeving in Oldenzaal, waar groen, speelgelegenheden, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. Ook het gezellige centrum van Oldenzaal is op korte afstand bereikbaar, zodat dagelijkse boodschappen en uitstapjes geen probleem zijn. Een perfecte locatie voor gezinnen die waarde hechten aan rust, ruimte en gemak.

Belangrijke details De woning is onder appartementsrecht en ervenpacht met een canon van € 250,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 100,- per maand, terwijl de servicekosten (exclusief VvE) € 150,- per maand zijn. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Interesse? Schakel dan direct uw NVM-aankoopmakelaar in – zij/zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega’s vindt u op Funda of via de website van NVM Twente.