Witte de Withstraat 6

Een unieke twee-onder-één-kap met karakter en zonovergoten tuin – midden in het hart van Ommen

Stel je voor: een uitgebouwde twee-onder-één-kap met een overkapping en ruime berging, gelegen op een generous perceel van 222 m² op steenworp afstand van het levendige centrum van Ommen. Deze woning combineert gezelligheid met praktische ruimte, met drie slaapkamers, een ruime zolder en een handige kelder, allemaal omgeven door een zonovergoten tuin aan de westzijde die middag en avond lang in het warmtebad ligt. Het dak is dit jaar volledig vernieuwd met isolatie en nieuwe pannen, de CV-combiketel uit 2025 zorgt voor efficiënte verwarming, en de keuken uit 2014 is al jaren een functioneel hart van de woning.

Hoewel de woning al prima bewoonbaar is, biedt ze ook ruimte voor liefde en persoonlijke aanpassingen – een ideale basis voor wie een woning met potentie zoekt, zonder de drukte van het stadscentrum.

De begane grond opent met een uitgebouwde entree, waar een hal en een gang met trapopgang direct de sfeer van de woning zetten. Een praktische nis biedt ruimte voor garderobe, terwijl het straatgerichte deel zich opent naar een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en een werkeiland – perfect voor wie graag multitaskt tussen koken en ontspannen. De woonkamer is een echte highlight: twee delen die naadloos in elkaar overlopen, waarbij het uitgebouwde gedeelte met grote deuren uitkijkt op de tuin.

Hier kun je genieten van de zon, de rust of gewoon het dagelijkse leven voorbij zien trekken, terwijl de open verbinding met de keuken een gezellig gevoel van ruimte creëert.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met drie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van vaste kast – handig voor wie zijn spullen op orde wil houden. De douchecabine met wastafel is compact maar functioneel, en via de achterste slaapkamer loop je direct naar het dak van de uitbouw. Dit beloopbare dak is een echte plus: met een hekwerk kun je er een dakterras van maken, een extra buitenruimte die in de zomermaanden uitnodigt tot ontspannen.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en leidt naar de bergzolder, voorzien van dakramen die het ruimte extra licht en luchtig maken. Hier kun je een vierde slaapkamer realiseren – een leuke optie voor een kinderkamer, gastenverblijf of extra opslag.

Ommen zelf is een stad die alles biedt: supermarkten, gezellige horecagelegenheden, winkels, een sportpark en scholen liggen allemaal op korte afstand, terwijl het centrum met zijn karakteristieke straatjes uitnodigt tot wandelen en ontdekken. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze mogelijkheden, zoals de Arriën wandelroute, het Vechtdal-wandelnetwerk en het Eerderbos – perfect voor wie graag met de fiets of te voet op pad gaat. De woning ligt dus ideaal: dichtbij de voorzieningen, maar met voldoende privacy en groen in de directe omgeving.

Belangrijke details De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. Er is geen erfpacht, canon of VvE van toepassing, en de servicekosten zijn niet relevant. De woning is niet onder monumentenwet of beschermd stadsgezicht en er zijn geen bodemonderzoeken of asbestrapportages bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de woning, zoals verzakking en houtrot, en is er een renovatieverplichting voor de fundering. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen verplichtingen tot sanering bekend.

Ben je geïnteresseerd in deze woning met karakter en potentie? Stuur dan een reactie via Funda of mail naar ons kantoor met je gegevens. We nemen na het weekend (uiterlijk dinsdag) contact met je op om een bezichtiging in te plannen – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!