Watersnip 1

Een royaal, energiezuinig woonhuis met ruimte voor het hele gezin, gelegen op een zonnige hoek in de groene wijk Dante Zuid. Dit halfvrijstaande huis combineert comfort met moderne voorzieningen, waaronder een luxe keuken, een fraaie serre en een heerlijke tuin die volop zon vangt. Met vijf slaapkamers, een carport en veel bergruimte biedt het alles wat een gezinswoning nodig heeft – én dat op een perceel van maar liefst 377 m², inclusief twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De entree van de woning ademt direct een warme, gastvrije sfeer, met een praktische garderobekast en een moderne zwartstalen glaswand die de hal in natuurlijk licht baadt. Het toilet is recent vernieuwd, net als de royale woonkamer van zo’n 40 m², die ruimte biedt voor een grote eettafel én een gezellige TV-hoek. Een opvallend detail is de ruime uitgebouwde erker uit 2004, die met zijn tuingerichte zithoek een perfecte plek is om te ontspannen. De luxe open keuken, daterend uit 2014, is een hoogtepunt met een kookeiland, een diep granieten werkblad, een Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur. Direct aansluitend vind je een ruime bijkeuken met een eigen entree aan de voorzijde, die tevens dienstdoet als berging of hobbyruimte – mocht je de garage weer willen terugbrengen, is dat desgewenst mogelijk.

Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken loop je zo de fraaie serre binnen, die in 2018 werd toegevoegd en voorzien is van zonwering. Hier geniet je het hele jaar door van het uitzicht op de tuin, die door de royale afmetingen en de zonnige ligging een waar paradijs is. De serre vormt zo een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor ontspannen momenten of gezellige borrels met vrienden.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, een moderne badkamer uit 2024 met inloopdouche en een handgemaakt wastafelmeubel met twee wasbakken, en een royale berging. De tweede verdieping is eveneens ruim en licht, met twee slaapkamers die veel daglicht ontvangen dankzij gevel- en dakramen. Beide kamers zijn fraai afgewerkt en bieden volop vaste kastruimte, terwijl er ook aansluitingen zijn voor een wasmachine en droger. De energiezuinigheid van het huis komt tot uiting in de HR++ beglazing, de 12 zonnepanelen uit 2024 en de Intergas CV-ketel die in 2025 werd geplaatst. Voor extra comfort zorgt een Mitsubishi split-airco, die zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer kan koelen of verwarmen naar wens.

De woning ligt op een royaal perceel van circa 377 m², met aan de oostzijde zo’n 43 m² gemeentegrond die tegen een symbolisch bedrag van €50 per jaar in gebruik is. De praktische carport biedt beschutting bij slecht weer en zorgt voor een mooie overdekte toegang tot de woning. Met de moderne meterkast, inclusief 3-fasenaansluiting en 18 groepen, is alles klaar voor de toekomst. Het onderhoudsarme eiken laminaatparket in de woonkamer, keuken, hal en ouderslaapkamer geeft de woning een tijdloze uitstraling zonder gedoe.

De locatie is een absolute meerwaarde: de wijk Dante Zuid biedt volop dagelijkse voorzieningen, terwijl de directe omgeving rijk is aan openbaar groen, waterpartijen en wandelpaden. Of je nu een rustige avondwandeling maakt of even wilt ontsnappen aan de drukte van de stad, hier is het allemaal binnen handbereik.

Benieuwd naar deze ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het is om in deze sfeervolle woning te leven. Voor wie meer details wenst, is er een uitgebreide brochure met aanvullende informatie, maatvoeringen en indelingstekeningen beschikbaar.