Bermweg 95

Een zonnige, instapklaar pareltje in Oost-Souburg met alle gemakken en een royale achtertuin

Stel je voor: een degelijk gebouwde, uiterst onderhoudsvriendelijke eengezinswoning aan de rand van het populaire Oost-Souburg, waar de zon zich graag laat zien in een ruime achtertuin. Met vier slaapkamers, een open, moderne keuken en een frisse, net gerenoveerde uitstraling is dit de ideale woning voor wie direct kan genieten zonder zich te verliezen in kluswerk. Van tripleglas op de begane grond tot een fraaie badkamer met vloerverwarming, deze woning biedt comfort, ruimte en een C-label energielabel dat zorgt voor beheersbare energiekosten – zelfs zonder zonnepanelen.

De begane grond is een functionele, vernieuwde ruimte waar alles op maat lijkt gemaakt. Bij binnenkomst verwelkomt je een portaal met meterkast en schoenenkastje, gevolgd door een hal met toilet en trapkast die soepel overgaat in een woonkamer van bijna 30 m². Het hoogtepunt is de ruime, open keuken in hoekopstelling, uitgerust met moderne ingebouwde apparatuur en een keukenblok dat direct aansluit op de levendige woonruimte.

De afwerking is overal fraai en gestileerd: nieuwe vloeren, wanden en plafonds, kunststof kozijnen met tripleglas voor optimale isolatie en een geïsoleerde kap die zorgt voor een prettige binnenklimaat. Wie meer wil weten over de technische staat van de begane grondvloer, kan een certificaat inzien.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie volwaardige slaapkamers – ruim genoeg voor iedereen – en een nieuwe, comfortabele badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de HR++ glas op de verdieping extra warmte behoudt. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote overloop met cv-ketelopstelling en wasmachine-aansluiting. Hier vind je ook de royale vierde slaapkamer, een echte ruimte om te ontspannen of als gastenkamer te gebruiken.

De woning is van alle gemakken voorzien: van een oplaadvoorziening voor de auto tot zonwering voor extra comfort. Aan de voorzijde geniet je van een vrije ligging met vrij zicht op de spoordijk, terwijl de zonnige zuidwestkust van Walcheren en de ideale ontsluiting naar de A58 en het NS-station ervoor zorgen dat je altijd goed bereikbaar bent. Bovendien ligt de woning perfect ten opzichte van de ontspannen sfeer van de Walcherse kust.

Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtiging – deze woning vraagt om te worden ontdekt. Voor meer informatie verwijzen we je graag door naar onze website en de uitgebreide presentatie van de woning zelf.

Belangrijke details

De woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. De VvE-bijdrage bedraagt € 10,00 per maand, de servicekosten € 15,00 per maand en de erfpacht € 100,00 per jaar. De canon is € 1.000,00 per jaar.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. Wel is er asbest aanwezig in de fundering en dakbedekking, wat bij eventuele sloop of renovatie moet worden meegenomen. Er is geen achterstallig onderhoud en de woning is niet onderworpen aan saneringsverplichtingen.

De woning is geen monument.