Taurus 2

Een vrijstaand juweeltje in Oostburg: ruimte, rust en het Groote Gat om de hoek

Stel je voor: een vrijstaande woning met een rustige uitstraling, een logische indeling en verrassend veel wooncomfort – allemaal op een prachtige locatie in Oostburg. Hier vind je alles wat je zoekt: gelijkvloers wonen voor wie mobiliteit belangrijk vindt, maar ook extra ruimte op de verdieping voor gezinnen of toekomstige wensen. Met een fraaie tuin, een inpandige garage en het Groote Gat op loopafstand is dit een huis dat je meteen als thuis voelt.

Bouwjaar circa 1977, 3 slaapkamers, een energielabel D en een perceel van 499 m² – dit is een woning die zowel nu als later indruk maakt.

Een huis waar je je direct thuis voelt

De entree trekt je meteen in zijn ban: een hal met toilet met fonteintje en een meterkast geven direct een gevoel van orde en comfort. De trap naar de verdieping voert je naar de bovenverdieping, maar de begane grond heeft al zoveel te bieden dat je je hier graag ophoudt. De ruime woonkamer straalt met zijn voor- en zijraam en de schuifpui naar de tuin, waardoor daglicht overvloedig binnenstroomt.

Het terras sluit naadloos aan op de leefruimte – een ideale plek om te ontspannen met uitzicht op het groen rondom het huis. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur en sluit perfect aan op de dagelijkse woonbehoefte, terwijl de bijkeuken met was- en vaatwasmogelijkheden een praktische overgang vormt naar de inpandige garage en buitenruimte.

Een hoogtepunt is de eerste slaapkamer beneden, voorzien van een bergkast en een eigen badkamer met douchecabine en wastafel. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, een grote troef voor senioren of wie toekomstgericht denkt. De inpandige L-vormige garage van circa 30 m² is een echte plus: met een lichtkoepel, een kunststof achterdeur en een elektrische roldeur is dit een plek waar je auto veilig staat, maar ook waar je kunt klussen of opbergen.

De verdieping: ruimte voor nu en later

De bovenverdieping verrast met zijn bruikbare ruimtes die volop potentie bieden. Op de overloop met toegang tot een inloopkast kun je je spullen handig opslaan, en met een dakkapel zou je hier zelfs een douche met toilet kunnen realiseren. De tweede slaapkamer is royaal van opzet, met bergruimte achter de knieschotten en een wastafel voor extra comfort.

Aansluitend vind je een berging, die je eventueel kunt inrichten als dressroom – hier staat ook de cv-ketel. De derde slaapkamer is groot genoeg om te splitsen in een vierde slaapkamer, waardoor de verdieping zich perfect aanpast aan jouw wensen. Met deze flexibiliteit kun je de ruimtes nu al laten inspireren door onze idee-plattegronden.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

De tuin rondom deze woning is een verzorgd groen oase. Aan de zuidzijde ligt een ruim terras met een zonnescherm, perfect voor zonovergoten momenten of een rustige avond onder de sterren. Ook de zijtuinen en voortuin zijn netjes aangelegd, en de oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s, waarvan één overdekt in de garage. Alles is ruim opgezet en goed bereikbaar, zodat je buitenruimte optimaal kunt benutten.

Technische kwaliteiten en bijzonderheden

Deze woning heeft geglazuurde dakpannen en is geheid op 20 palen, wat een waardevolle technische kwaliteit is. De dak- en muurisolatie (met glaswol en geïsoleerde dakplaten) zorgt voor een prettige binnenklimaat, terwijl de hardhouten kozijnen met dubbel glas (behalve één slaapkamer en de tuindeur, die nog enkel glas hebben) voor extra isolatie zorgen. Rolluiken zorgen voor privacy en zonwering, en het terras heeft een groot zonnescherm voor beschutting. De verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel van Remeha (2003), en de meterkast is uitgerust met 5 groepen en een 3-fase aansluiting.

Locatie: natuur en voorzieningen in harmonie

De woning ligt in een gewilde, rustige woonwijk van Oostburg, waar je op korte afstand bent van het Groote Gat en de dijk. Hier geniet je van groen, water, vogels en de rust van het Zeeuws-Vlaamse landschap, terwijl je toch dichtbij de voorzieningen van Oostburg woont. Het is een unieke combinatie van comfort en natuur – precies wat deze woning zo speciaal maakt.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond.
• Erfpacht/canon/VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van bodemverontreiniging of asbest in de beschrijving.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is geheid op 20 palen, wat een stabiele fundering suggereert. Er is geen melding van vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud dat zou wijzen op structurele problemen. De enkel glas in één slaapkamer en de tuindeur kan een punt van aandacht zijn voor toekomstige isolatieverbeteringen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld.

Wil je deze woning nader bekijken? Met duidelijke plattegronden, een videofilm, 360-gradenfoto’s en een virtuele tour kun je je alvast een beeld vormen. Neem contact op met Team Versluijs voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – we staan klaar om je te laten genieten van dit prachtige huis!