Oude Groenestraat 6-185

Jouw eigen groene oase met stadsconnectie – een unieke kans in Oosterhout

Stel je voor: een ruime kavel van 450 m² aan de Oude Groenestraat, omringd door rust, ruimte en natuur, terwijl je met een fietsritje binnen de kortste keren in het bruisende hart van Nijmegen staat. Hier krijg je de vrijheid om je eigen woonwens te realiseren – of het nu een comfortabele woning met ruime tuin is, een modern chalet of een unieke buitenwoning die past bij jouw levensstijl. Deze locatie biedt niet alleen privacy en groen, maar ook de ideale balans tussen rust en stadsleven, dankzij de nabijheid van de Waal en de directe verbinding met Nijmegen.

Een perceel vol mogelijkheden

Deze kavel is een blank canvas waar je je eigen droomwoning kunt ontwerpen, zonder beperkingen. Met een oppervlakte van 450 m² heb je voldoende ruimte voor een ruime woning, een groene tuin, buitenruimtes of zelfs een bijgebouw. De ligging aan de Oude Groenestraat zorgt voor een rustige, groene omgeving, terwijl je toch dicht bij de voorzieningen van Oosterhout en Nijmegen woont. Of je nu kiest voor een moderne woning, een traditionele bouwstijl of een unieke architectuur – deze locatie biedt de vrijheid om het perfecte resultaat te creëren.

Wonen in een groene omgeving met stadsconnectie

De kavel ligt in Oosterhout, aan de noordzijde van Nijmegen, waar je geniet van een ontspannen, groene leefomgeving zonder afstand te doen aan de voorzieningen. Het centrum van Nijmegen is per fiets goed bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en andere voorzieningen. Ook in de directe omgeving vind je alles voor het dagelijks leven: supermarkten, scholen, medische voorzieningen, sportverenigingen en horeca.

Zo combineer je het beste van twee werelden: rust en groen aan de ene kant, en de levendigheid van de stad aan de andere kant.

Wonen op Résidence Tergouw

Deze kavel maakt deel uit van Résidence Tergouw, waar je rekening moet houden met parkkosten. De jaarlijkse kosten bedragen circa €2.800,- inclusief btw en bestaan onder andere uit de beheervergoeding, bijdrage voor de slagboom en verwijdering van huisvuil. Daarnaast is er een eenmalige instapvergoeding (entree) van circa €3.135,- inclusief btw van toepassing.

Belangrijke details

• Bestemmingsplan: Voor meer informatie over de bouwmogelijkheden kun je het bestemmingsplan raadplegen.
• Bouwmogelijkheden: Voor specifieke vragen over de realisatie kun je contact opnemen met Tergouw Chaletbouw via 0488-785726.

Ben je op zoek naar een groene plek met ruimte voor je eigen woonwens, zonder de stad uit het oog te verliezen? Dan is deze kavel aan de Oude Groenestraat wellicht precies wat je zoekt. Neem contact op voor een persoonlijk advies of een bezichtiging – jouw eigen plek in het groen wacht op jou!