Vasserweg 3

Aan de Vasserweg 3 vindt u het perfecte samenspel tussen rust en bruisend leven. Dit volledig gerenoveerde vrijstaande woonhuis combineert modern wooncomfort met een stijlvolle afwerking en een levensloopbestendige indeling, gelegen aan de rand van het historische kunststadje Ootmarsum. Met het prachtige Twentse buitengebied op loopafstand en het gezellige centrum om de hoek, biedt deze woning het beste van twee werelden: natuur en cultuur binnen handbereik.

Het huis ademt ruimte en licht, dankzij de zorgvuldige renovatie in 2021 waarbij kwaliteit, comfort en duurzaamheid centraal stonden. De goede isolatie, 16 zonnepanelen, HR++ beglazing en een Intergas HRE-combiketel in combinatie met Brink Elan heteluchtverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De airconditioning in de woonkamer, geïnstalleerd in 2025, maakt het klimaat nog beter beheersbaar. Het resultaat is een instapklaar huis met een eigentijdse uitstraling, waar u direct van kunt genieten.

De begane grond biedt een royale woonkamer als hart van het huis, met veel daglicht en een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De hoogwaardige keuken sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken en bergruimte, terwijl de ruime slaapkamer en complete badkamer gelijkvloers wonen mogelijk maken.

De badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal, wat extra gemak biedt. Voor wie flexibiliteit zoekt, biedt deze verdieping volop ruimte voor een kantoor of praktijk aan huis.

Op de eerste verdieping wacht een tweede complete badkamer en drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met vaste kasten. Deze indeling maakt het huis niet alleen geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor logés, hobby’s of thuiswerken. Via een fraaie bordestrap bereikt u de overloop met dakkapel, die extra licht en een open gevoel toevoegt.

Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin, in 2024 opnieuw aangelegd, ligt op het zuidwesten en biedt de gehele dag zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en zorgt voor optimale privacy. Onder de luxe overkapping, gerealiseerd in 2024, kunt u al vroeg in het voorjaar vertoeven, terwijl de barrelsauna zorgt voor een extra vleugje luxe en ontspanning. Parkeren is geen probleem, met ruimte op eigen terrein of onder de carport.

De ligging is werkelijk uniek. Binnen enkele minuten loopt u naar het gezellige centrum van Ootmarsum, met zijn sfeervolle pleinen, uitstekende restaurants, terrassen, galerieën en bijzondere winkels. Tegelijkertijd bevindt u zich direct in het Nationaal Landschap Noordoost-Twente, bekend om zijn karakteristieke essen, houtwallen, eeuwenoude eiken, glooiende akkers en schilderachtige wandel- en fietsroutes. Een omgeving waar rust, natuur en cultuur elkaar op bijzondere wijze versterken.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de bijzondere ligging die dit instapklaar huis te bieden heeft.