Fratershof 8

Wonen met ruimte, licht en groen in het hart van Oss

Stel je voor: een verrassend ruime tussenwoning in het rustige, groene Fratershof in Oss, waar je geniet van alle voorzieningen op loopafstand én de privacy van een eigen tuin. Deze woning combineert centrumleven met serene woonomgeving – met een energielabel A, 7 zonnepanelen en een moderne Intergas cv-ketel uit 2023 biedt ze bovendien een duurzame en comfortabele leefomgeving. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is er zelfs ruimte voor een vierde slaapkamer, terwijl de grote raampartijen en royale uitbouw zorgen voor een lichte, luchtige woonervaring.

De entree van deze woning is al een verrassing: via de hal met meterkast en praktische toiletruimte stap je direct in de sfeervolle woonkamer, waar daglicht van alle kanten binnenstroomt. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde creëren een open, natuurlijke sfeer, terwijl de uitbouw aan de achterzijde met openslaande tuindeuren het binnen en buiten moeiteloos laat samenvloeien. De vloer is afgewerkt met plavuizen, de wanden zijn zorgvuldig gespachteld en gesierlijst, en het spuitwerkplafond voltooit het strakke, verzorgde uiterlijk.

Via dubbele deuren bereik je de praktische keuken, uitgerust met een kunststof werkblad, een 4-pits gaskookplaat, koelkast en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een functionele dagelijkse routine.

Achter het huis wacht een verzorgde tuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een stenen berging met elektra, een carport met rolluik en een praktische achterom – ideaal voor opslag en buitenactiviteiten. Bovengronds biedt de woning op de eerste verdieping drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Wie extra ruimte wenst, kan de ruime tweede verdieping met betonnen verdiepingsvloer optimaliseren: hier bevindt zich een voorzolder met de Intergas cv-ketel (2023), een wastafel en aansluitingen voor witgoed. Met de meegenomen 25 m² van de tweede verdieping in de woonoppervlakte (totaal 75 m² woonoppervlakte) zijn de mogelijkheden voor een volwaardige vierde slaapkamer of andere uitbreidingen ruim aanwezig.

Belangrijke details

• Buiten schilderwerk is gepland voor 2025.
• De zonnepanelen zijn geïnstalleerd in 2020.
• Het dakleer van de platte dakdelen van het huis en de carport/schuur is vernieuwd in 2018.
• Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.

Deze woning ligt in een rustige, groene buurt aan het Fratershof, waar je op loopafstand bent van supermarkten, scholen, winkels en het gezellige centrum van Oss. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, zodat je zowel de rust als de voorzieningen optimaal kunt combineren. Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze tussenwoning zo’n unieke mix van ruimte, licht en levenskwaliteit biedt.