Burgwal 29

Een licht en royaal drie-kamer appartement in hartje Oss, compleet gerenoveerd en voorzien van een heerlijk dakterras van maar liefst 26 m². Dit energiezuinige appartement combineert moderne gemakken met een centrale locatie, op loopafstand van winkels, horeca, cultuur en het NS-station. Met een energielabel A+ en recente renovaties in 2022, 2024 en 2025 biedt het zowel comfort als duurzaamheid.

Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping, waar de toegangsdeur van het appartement zich direct opent naar een lichte living. Grote raampartijen en een schuifpui naar het dakterras zorgen voor een ruimtelijke sfeer en een prettige lichtinval. De achterzijde van de living biedt ruimte voor een royale zithoek, die naadloos overgaat in het buitenleven.

Hier ontstaat een fijne plek om te ontspannen, met het dakterras als verlengstuk van uw woonruimte. De open opstelling met de keuken maakt het eenvoudig om wonen en eten op natuurlijke wijze te combineren, precies zoals u dat wenst.

De open keuken, vernieuwd in 2022, sluit moeiteloos aan op de living en is uitgevoerd in een strak, greeploos design. U beschikt hier over een 4-pits inductiekookplaat, oven en een praktische plek voor een losse koelkast. Dankzij de open indeling blijft u altijd betrokken bij het leven in huis, of u nu kiest voor een baropstelling of een compacte eettafel. De keuken biedt zo volop flexibiliteit om uw eigen woonstijl vorm te geven.

Het appartement telt twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde en eveneens vernieuwd in 2022. De master bedroom is speels ingedeeld en biedt ruimte voor een tweepersoons bed en een grote kast, met een dubbele raampartij voor veel daglicht. De tweede slaapkamer is eveneens een volwaardige ruimte, ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook hier zorgt de lichtinval voor een prettige, open sfeer.

De moderne badkamer, circa vier jaar geleden vernieuwd, ligt aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de living. U vindt hier een douche, wastafel en toilet in één verzorgde ruimte, aangevuld met een raam voor natuurlijke ventilatie. De opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Proline, 2022) bevindt zich hier eveneens. De badkamer combineert praktische functionaliteit met een frisse, moderne uitstraling.

Het dakterras van circa 26 m² is het absolute hoogtepunt van dit appartement. Via de schuifpui staat het in directe verbinding met de living, waardoor het voelt als een natuurlijk verlengstuk van uw woonruimte. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een loungeset, buiten eten of zelfs een kleine tuin, precies zoals u dat wenst. Een ideale plek om te genieten van het stadsleven, omringd door licht en lucht.

Wonen aan de Burgwal betekent dat u midden in het levendige centrum van Oss woont, met winkels, supermarkten, cafés en restaurants om de hoek. Ook het theater, de bioscoop en het NS-station zijn eenvoudig lopend bereikbaar, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt. Dit appartement is niet alleen een thuis, maar ook een lifestylekeuze.

Belangrijke details

• VVE-bijdrage: €98,- per maand
• Energielabel A+ (geldig tot 30-06-2035)
• 13 zonnepanelen (2025) gedeeld met bovenburen
• Spouwwandisolatie (2024)
• Kunststof kozijnen (met uitzondering van de badkamer) met HR++ beglazing
• Parkeren via vergunning gemeente Oss
• Oppervlaktes en maten zijn indicatief; koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning