De kas 22

Wonen met karakter en comfort in een groene oase – de Kas 22 in Oss

Stel je voor: een woning die de sfeer van een authentieke boerderij combineert met alle moderne gemakken van vandaag. De Kas 22 in Oss is precies dat – een ruim, duurzaam en praktisch huis met drie eigen parkeerplaatsen, een energielabel A en een groene omgeving die direct aansluit op je eigen tuin. Hier vind je niet alleen een thuis, maar een plek waar je echt kunt genieten van ruimte, comfort en duurzaamheid.

De indrukwekkende entree van deze woning begint al bij de hal, waar je direct de glasvezelaansluiting en een praktische meterkast tegenkomt. Naast de toegangsdeur vind je meteen de toiletruimte met toilet en fonteintje – een handige oplossing voor dagelijks gebruik. Maar het echte hart van de woning slaat in de ruime woonkamer, waar de warme boerderijstijl moeizaam samenkomt met een tijdloze, eigentijdse afwerking.

De vloer is voorzien van PVC, terwijl de wanden een verzorgde combinatie van stucwerk en behang dragen. Sinds 2025 zorgt airconditioning voor een perfect binnenklimaat, of je nu in de zomer wilt koelen of in de winter wilt genieten van een gelijkmatige warmte.

Achterin de woonkamer opent zich een complete keuken die niet alleen functioneel is, maar ook uitnodigt tot gezelligheid. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een koelkast, vriezer, wijnkoeler, oven/stoomoven, vaatwasser en sinds 2026 zelfs een Quooker voor direct heet water. Het composiet werkblad geeft de keuken een verzorgde uitstraling, terwijl de bar met drie zitplaatsen uitnodigt tot informele diners. Via de openslaande tuindeuren loopt de eethoek naadloos over in het terras en de achtertuin – een ideale plek om buiten te ontspannen in de groene omgeving.

De tuin zelf is een echte pluspunt: ruim opgezet en perfect afgestemd op de omgeving, met achterin een houten berging met elektra. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, en met drie eigen parkeerplaatsen op het terrein hoef je je geen zorgen te maken over parkeergelegenheid.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, en een aparte ruimte voor het witgoed. Ook hier is de afwerking verzorgd met PVC-vloeren, stucwerk en behang, en de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. In het washok bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, naast de Intergas cv-ketel uit 2018 en de vernieuwde mechanische ventilatie-installatie uit 2025.

Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder – perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De locatie van de Kas 22 is een echte aanrader: midden in een groene, ruim opgezette woonomgeving waar je kunt genieten van rust en natuur. Met alle gemakken van huis, de moderne installaties en de karakteristieke boerderijstijl is dit een woning waar je meteen in wilt wonen. Voorkeur overdracht is in 2026, dus neem snel contact op voor een bezichtiging!

Belangrijke details

De woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er zijn geen erfpacht- of VvE-kosten, maar wel servicekosten die momenteel op € 125,- per maand zijn vastgesteld. De canon bedraagt € 1.250,- per jaar.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. Wel is er asbest aanwezig in de woning, maar dit is veilig ingesloten en vereist geen directe sanering. Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld en er zijn geen aanwijzingen voor funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking.

De woning is geen monument.