Jupiterweg 45

Een verrassend ruim en comfortabel thuis in het hart van Ussen

Stap binnen in deze geschakelde woning aan de rustige Jupiterweg, waar ruimte en licht elkaar ontmoeten in een ideale combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Met een energielabel C en een brandnieuwe Intergas HR-combiketel uit 2023 (in lease) is deze woning klaar voor een warm en efficiënt thuisgevoel. Geniet van een lichte doorzonwoonkamer, een praktische serre met vloerverwarming en zonwering, en een groene achtertuin die privacy en extra leefruimte biedt – alles op loopafstand van winkels, scholen en het wijkpark.

Deze woning is niet alleen ruim van opzet, maar ook slim ingericht voor dagelijks gebruik, met eigen oprit en een multifunctionele berging die zich perfect leent voor hobby’s, thuiswerken of opslag.

De entree van deze woning is overdekt en leidt direct naar de centrale hal, waar u de meterkast met glasvezelaansluiting vindt, naast een praktische toiletruimte en de trapopgang. Vanaf hier opent zich de ruime doorzonwoonkamer, een echte levensader van het huis. Met grote raampartijen aan voor- en achterzijde stroomt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de laminaatvloer de ruimte een moderne uitstraling geeft. Hier kunt u gemakkelijk een comfortabele zit- en eethoek inrichten, met voldoende ruimte voor gezelligheid en ontspanning.

Aan de achterzijde sluit de serre naadloos aan op de woonkamer – een echte verlenging van uw leefruimte. Voorzien van vloerverwarming en zonwering, is dit de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van zon, groen en een aangename temperatuur. Via de serre stapt u direct de verzorgde achtertuin in, waar privacy en groen elkaar ontmoeten.

Hier vindt u een vrijstaande houten berging die u kunt inrichten als hobbyruimte, kantoor of extra opslag, en een overdekte buitenruimte (momenteel als dierenverblijf ingericht, maar veelzijdig inzetbaar). Een praktische achterom rondt het geheel af.

De keuken is functioneel en slim ingericht in een hoekopstelling, met diverse inbouwapparatuur die het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Via de overloop bereikt u de twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen en een eiken parketvloer, plus een vaste schuifkastenwand voor optimale opslag. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en grenst aan de berging, waar de Intergas HR-combiketel uit 2023 is geïnstalleerd.

De badkamer is compleet met douche, toilet en wastafel, terwijl de voormalige badkamer nu dienstdoet als praktische wasruimte.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de voormalige garage, die is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte en bereikbaar is vanaf de oprit. Dit maakt de woning extra geschikt voor meerdere doeleinden, zoals opslag, werkruimte of zelfs een extra woonkamer.

Deze woning ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Ussen, waar u op loopafstand winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en een groot wijkpark vindt. Het gezellige centrum van Oss en het NS-station zijn binnen circa tien fietsminuten bereikbaar, terwijl de uitvalswegen richting de A50 en A59 snel en eenvoudig te bereiken zijn. Een ideale locatie voor wie van rust houdt, maar ook graag dicht bij de voorzieningen woont.

Belangrijke details

Deze woning is in nader overleg aanvaardbaar. De woning is vrij van erfpacht en VvE, en er zijn geen servicekosten of bijdragen aan een VvE van toepassing. De woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging, maar er is een bodemonderzoek uitgevoerd in 2018 dat geen significante bevindingen heeft opgeleverd.

De fundering is in goede staat, maar er is een lichte verzakking aan de achterzijde van de woning, die geen structurele gevolgen heeft. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie aan de woning verbonden, en er is geen achterstallig onderhoud gemeld.

De woning is vrij van houtrot en vochtproblemen.

Nieuwsgierig naar hoe u deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A? Vraag dan gerust naar ons beschikbare verduurzamingsrapport – wij helpen u graag verder!