Heischeutstraat 20-A

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning biedt een ruim en sfeervol wooncomfort in een rustige, kindvriendelijke buurt, met alles wat een gezin nodig heeft binnen handbereik. Met een royale indeling, twee badkamers, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan comfort en praktische voorzieningen. De woning combineert oude charme met moderne gemakken, zoals vloerverwarming en HR++-beglazing, en ligt op loopafstand van het station en dagelijkse voorzieningen.

Vanuit de entree met garderobe, meterkast en apart toilet betreedt u een woning waar wonen en eten harmonieus samenkomen. Het voorhuis is volledig ingericht als woonruimte, met een royale living die direct aansluit op de eetgelegenheid. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, terwijl de kozijnen in de hele woning zijn uitgerust met isolerende beglazing (HR++) voor een optimaal binnenklimaat. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter en lichter aanvoelt.

De keuken, gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde, straalt een lichte en frisse uitstraling uit en is volledig uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. De koelkast en vriezer vinden hun plek in de bijkeuken, die eveneens voorzien is van vloerverwarming en een dubbel HR++-raam voor optimale lichtinval. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar extra opbergruimte beschikbaar is en u direct de royale beganegrondbadkamer bereikt.

Deze badkamer, volledig betegeld in een stijlvolle zwart-wit combinatie, biedt ruimte voor een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, en is eveneens voorzien van vloerverwarming, inclusief de verhoging rondom het bad.

Aansluitend aan de beganegrondbadkamer ligt de kapsalon, een veelzijdige ruimte die zowel vanuit de badkamer als direct vanaf de tuin toegankelijk is. Deze ruimte kan naar keuze worden ingericht als salon, praktijkruimte of extra berging, dankzij de aparte ingang en de aanwezigheid van een keukenblok met warm- en koudwateraansluiting. Hier vindt u ook de opstelplaats van de CV-ketel (Bosch HR uit 2008) en de pomp voor de vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treft u een slaapkamer aan de voorzijde aan, een ideale plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast, met ramen aan zowel de voor- als zijkant voor een prettige lichtinval. De doorloopkamer aan de achterzijde biedt flexibiliteit: deze kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Via deze kamer bereikt u de vaste trap naar de tweede verdieping, waar een royale tweede slaapkamer en extra opbergruimte wachten.

Met enkele aanpassingen is het zelfs mogelijk om hier drie of vier slaapkamers te creëren. De badkamer op deze verdieping, gelegen tussen de slaapkamer en doorloopkamer, is betegeld in een neutrale tint en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De tuin, gelegen op het zuidoosten, is een waar zonneterras waar u het hele jaar door kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke inrichting maakt het eenvoudig om een loungeset te plaatsen, terwijl een zonneluifel boven het terras beschutting biedt bij warm weer. Aan de achterzijde van het perceel sluit een veranda aan op de kapsalon, zodat u ook bij minder goed weer droog en comfortabel buiten kunt zitten.

De tuin is bereikbaar via een poort aan de achterom, die uitkomt op de zeer royale oprit aan de voorzijde. Hier vindt u ruimte voor meerdere auto’s, en ook onder de carport is er plek voor een voertuig.

Deze woning ligt in een fijne woonomgeving met diverse speelweides in de directe nabijheid, ideaal voor gezinnen. Het treinstation Oss West is op loopafstand gelegen, en voor dagelijkse boodschappen hoeft u evenmin ver te reizen. De woning heeft een energielabel E (geldig tot 30-08-2032) en biedt met rolluiken, HR++-beglazing en een moderne CV-installatie een hoog wooncomfort.

Belangrijke details

De oppervlaktes en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden in deze beschrijving zijn voor rekening en risico van de koper.