Heischouw 58

Een ruim, licht en comfortabel appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een praktische indeling in het hart van Oss

Dit ruime appartement van 99 m² biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig wooncomfort, met een gunstige ligging dicht bij voorzieningen en uitvalswegen. Met een energielabel B, kunststof kozijnen met HR-beglazing en een eigen Intergas HR cv-ketel uit 2016 is het niet alleen energiezuinig, maar ook direct klaar voor bewoning. De twee balkons – waarvan één op het zuiden met zonnescherm – zorgen voor extra leefruimte, terwijl een eigen berging en de optie op een inpandige garagebox extra gemak bieden.

De centrale entree van het kleinschalige appartementencomplex leidt via een hal met pvc-vloer naar de verschillende vertrekken. Hier vind je direct de meterkast, video-intercom en een aparte toiletruimte. De woonkamer, opvallend ruim door de integratie van een voormalige slaapkamer, straalt warmte uit dankzij de laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en strakke stucplafond uit 2023. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, en via de openslaande deuren bereik je het voorste balkon, perfect voor zonnige momenten.

De keuken, aan de achterzijde van het appartement, is functioneel ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De Intergas HR cv-ketel uit 2016 zit veilig opgeborgen in een vaste kast. Via de keuken loop je direct door naar het tweede balkon, ideaal voor een frisse neus of een kopje koffie buiten.

De twee slaapkamers zijn beide ruim en voorzien van laminaatvloeren en vaste inbouwkasten. De tweede slaapkamer biedt zelfs een aansluiting voor wasapparatuur en een handig keukenblok met gootsteen. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot de eenvoudig maar netjes afgewerkte badkamer, met douche, wastafel en mechanische ventilatie, en de aparte toiletruimte.

Onder het appartement ligt een eigen berging van circa 8 m², voorzien van elektra – perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Daarnaast is er de mogelijkheid om een inpandige garagebox bij te kopen, met een richtprijs van € 20.000,-. Deze garage biedt volop ruimte voor een auto of extra berging.

De locatie is uitstekend: winkels liggen op loopafstand, en NS-station Oss West en de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn snel bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars, met een maandelijkse VvE-bijdrage van circa € 169,37 (exclusief garage) of € 16,94 (inclusief garage).

Belangrijke details

• Aanvaarding: In nader overleg
• VvE-bijdrage: € 169,37 per maand (exclusief garage) of € 16,94 per maand (inclusief garage)
• Garagebox: Richtprijs € 20.000,- (optioneel bij te kopen)