Marshallstraat 22

Marshallstraat 22 in Oss is een verrassend ruim en stijlvol pareltje met drie slaapkamers, een luxe badkamer en alle moderne gemakken. Deze vrijstaande woning van ca. 109 m² biedt een sfeervolle leefruimte met haard, een aparte zitkamer en een volledig vernieuwde keuken, gecombineerd met een achtertuin op het zuiden, een dakterras en een eigen oprit met garage. Met vloerverwarming, HR++ beglazing, airconditioning en een nieuwe elektrische installatie is de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in comfort en energiezuinigheid.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvolle entree, waar een houten lattenwand, zwarte accenten en een glazen deur direct de toon zetten. De begane grond ademt warmte en ruimte, met een warme visgraatvloer die een groot deel van de vloer bedekt en recent gestuukte muren in eigentijdse tinten. De ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle haard, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde.

Via openslaande tuindeuren loop je direct de achtertuin in, waar een groot terras en groen je wachten. Aansluitend ligt de aparte zitkamer, die door middel van en-suite deuren af te sluiten is van de rest van het huis.

De keuken straalt warmte uit met houtlook fronten, een donker werkblad en zwarte accenten, gecombineerd met een robuuste tegelvloer. De elektrische apparatuur dateert uit 2024 en de kraan is voorzien van een Quooker, terwijl de bijkeuken ruimte biedt voor de wasmachine en toegang geeft tot het toilet. De begane grond is uitgerust met (warm water) vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van ca. 11 m², 9 m² en 7 m², afgewerkt met een nette houtlook vloer. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, terwijl de moderne badkamer uitblinkt met grote grijze tegels, een opvallende accenttegel en een ruime dubbele douche met dubbele wastafel. De badkamer beschikt tevens over (elektrische) vloerverwarming en een tweede toilet.

Via een vaste trap bereik je het dakterras van ca. 12 m², een ideale plek om te ontspannen. De tweede verdieping biedt een praktische bergzolder met dakraam, waar een dakkapel de mogelijkheid biedt om van de zolder een volwaardige extra kamer te maken.

Buiten wacht een achtertuin op het zuiden, ingericht met een ruim terras en groen. Naast de woning ligt een eigen oprit, terwijl de garage voorzien is van openslaande deuren en een lichtkoepel voor daglicht. Aan de andere zijde van de woning is een extra berging aanwezig, en alle ramen zijn uitgerust met HR++ glas voor optimale isolatie.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt in de Oorlogsheldenbuurt in Oss, een fijne woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen en het centrum zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl het NS-station en uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Nijmegen voor snelle verbindingen zorgen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk zien!