H.B.S.Laan 36

Wonen op een plek waar geschiedenis en modern wooncomfort op een unieke manier samenkomen, dat is wat deze bijzondere benedenwoning op het historische H.B.S.-terrein in Oud-Beijerland u te bieden heeft. Dit voormalige schoolgebouw, tussen 1918 en 1921 ontworpen door architect J.H. Hermelink, ademt nog steeds de sfeer van weleer, maar is volledig gerenoveerd tot een luxe, toekomstbestendige woning met een woonoppervlakte van 137 m² en een zonnige tuin op het zuiden – een zeldzaamheid binnen dit exclusieve wooncomplex. Gemeentelijk monument, rolstoeltoegankelijk en voorzien van alle moderne gemakken, zoals een Remeha cv-ketel uit 2024 en een energielabel A, is deze woning een parel op een bijzondere locatie.

De entree van deze ruime benedenwoning ligt aan een rustig binnenplein, waar u uw auto kunt parkeren en geniet van de privacy die de hoekligging biedt. Een stijlvolle ontvangsthal markeert het begin van uw reis door deze woning en toont direct het hoogwaardige afwerkingsniveau. Aan de linkerzijde opent zich een royale kamer die momenteel als thuiskantoor is ingericht, maar dankzij de prettige lichtinval en veelzijdige indeling even goed dienst kan doen als slaapkamer of hobbyruimte.

Direct daarnaast bevindt zich de voormalige berging, die nu is omgetoverd tot een praktische bijkeuken met behoud van de originele buitendeur – ideaal als tweede entree.

Het hart van de woning wordt gevormd door de imposante woonkamer, waar hoge plafonds, karakteristieke kozijnen en grote raampartijen een ruimtelijke sfeer creëren. De strakke wand- en plafondafwerking contrasteert fraai met de authentieke monumentale uitstraling, terwijl vloerverwarming en een stijlvolle plavuizenvloer voor extra comfort zorgen. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een centrale plek waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos in elkaar overvloeien.

Een bijzonder hoogtepunt is de serre, die de woonkamer verbindt met de tuin en het buitenleven op natuurlijke wijze integreert. Hier vindt u ook de ruime vide, een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als atelier, thuiswerkplek of leeshoek en het gevoel van hoogte en openheid versterkt.

Achterin de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een praktische entresol voor extra bergruimte. De in 2023 volledig vernieuwde badkamer sluit naadloos aan op de hoogwaardige afwerking van de rest van de woning en is modern ingericht met een automatische deur, een royale inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een design handdoekradiator. Een apart toilet completeert het wooncomfort. Voor extra gemak zijn de voordeur, de verlichting in de gehele woning en de gordijnen in de hoofdslaapkamer eenvoudig op afstand te bedienen.

De tuin is een van de grootste verrassingen van deze woning. Waar andere woningen binnen het H.B.S.-complex slechts een compact balkon hebben, biedt deze woning een volwaardige achtertuin op het zuiden, beschut onder een sfeervolle overkapping. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven.

Belangrijke details

• Gemeentelijk monument op het historische H.B.S.-terrein;
• Volledig gerenoveerd in 2023;
• Woonoppervlakte van circa 137 m²;
• Drie slaapkamers en een multifunctionele vide;
• Rolstoeltoegankelijk;
• Unieke tuin op het zuiden met overkapping;
• Energielabel A;
• Remeha cv-ketel uit 2024;
• Grotendeels voorzien van vloerverwarming;
• Parkeren op het rustige binnenplein;
• Fundering: geen verhoogd risico A, B of C.

Oud-Beijerland, gelegen in het hart van de Hoeksche Waard, combineert historische charme met een levendig dorpscentrum. Hier vindt u een rijk aanbod aan speciaalzaken, verse markten en een gevarieerd horeca-aanbod, naast uitstekende scholen en een bruisend verenigingsleven. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden, van wandelingen langs het Spui en de Oude Maas tot ontmoetingen met grazende Schotse Hooglanders en Konic-paarden.

Kortom: een dorp waar traditie en vernieuwing elkaar de hand reiken en waar u met open armen wordt ontvangen.

Bent u enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze unieke benedenwoning. Uw huidige woning nog niet verkocht? Geen probleem – wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. Bel voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze woning bewijst dat de mooiste huizen te vinden zijn bij Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars.