Zoomwijcklaan 170

Een ruime, lichte gezinswoning met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek

Stel je voor: een praktisch ingedeelde woning met 118 m² woonoppervlakte en 155 m² eigen grond, waar daglicht door de uitgebouwde serre stroomt en de tuin direct bereikbaar is. Vier slaapkamers, een royale woonkamer en een locatie in Zoomwijck – een wijk waar scholen, winkels en speelveldjes binnen handbereik liggen. Deze vrijstaande woning uit 1991 is netjes onderhouden en biedt volop ruimte om je eigen stempel op te drukken, zonder dat alles nieuw hoeft te zijn. Een huis dat functioneert zoals jij het wilt, met alle gemakken van een gevestigde woonwijk.

De uitgebouwde woonkamer met serre vormt het hart van deze woning. Door de grote glaspartijen aan de achterzijde valt er overvloedig daglicht, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. De zithoek en eettafel kunnen op hun eigen plek staan, zonder dat de woonkamer vol of benauwd aanvoelt.

Via de schuifpui loop je in een handomdraai de tuin in – een tuin die op het noordwesten ligt en direct aansluit op het speelveld achter de woning. Met kinderen is dat een echte meerwaarde: spelen kan letterlijk om de hoek, terwijl je zelf niet door de hele wijk hoeft te lopen. Aan de voorzijde vind je de keuken, die praktisch ingericht is met voldoende kast- en werkruimte. Hoewel niet alles nieuw is – er is in het verleden wel een make-over uitgevoerd en zijn delen van de apparatuur vervangen – is de basis solide en functioneel.

Een keuken die je gemakkelijk kunt aanpassen aan jouw eigen smaak en behoeften.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde, een ideale indeling voor een gezin. De badkamer aan deze verdieping is voorzien van een ligbad, een separate douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het raam valt er voldoende daglicht, wat de ruimte prettig en natuurlijk maakt.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de cv-installatie, ventilatie en wasmachineaansluiting zijn gevestigd. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Deze kamer is volwaardig en biedt flexibiliteit: of je hem nu gebruikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer, hij past zich aan aan jouw wensen.

Buiten geniet je van een tuin die aangelegd is met bestrating en groen, compleet met een vrijstaande houten berging die over elektra beschikt. Een overdekte plek zorgt ervoor dat je ook bij regenweer van de buitenruimte kunt genieten. De ligging van de woning is een echte troef: Zoomwijck is een gevestigde wijk waar je alles dichtbij hebt.

Scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. Voor meer gezelligheid en horeca fiets je in enkele minuten naar het centrum van Oud-Beijerland, waar het Spui en de haven je verwelkomen. Ook voor reizigers is de locatie ideaal: via de N217 ben je snel op de A29, waardoor Rotterdam en andere bestemmingen binnen handbereik liggen.

Een woning die je midden in de wijk plaatst, zonder dat je voor alles afhankelijk bent van de auto.

Wees benieuwd naar deze ruime, lichte woning die alles biedt wat een gezin nodig heeft: ruimte, gemak en een locatie waar je direct thuis voelt. Bezichtig Zoomwijcklaan 170 en ontdek zelf waarom deze woning zo’n prettige plek kan zijn om te wonen.

Belangrijke details

• Circa 118 m² woonoppervlakte en circa 155 m² eigen grond
• Vier slaapkamers, waarvan één op de voorzolder met dakraam
• Energieprestatie: label B (geldig tot 23 maart 2033)
• Dak- en muurisolatie, isolerende beglazing
• Bouwjaar 1991, drie woonlagen
• Vrijstaande houten berging met elektra
• Achterom richting speelveld, tuin op het noordwesten