Koelestraat 38

Een energiezuinige, vrijstaande woning met ruimte voor het hele gezin

Dit fijne vrijstaande huis combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een ideale manier. Met 41 zonnepanelen, een laadpaal voor elektrische voertuigen en een diepe, royale tuin biedt deze woning alles wat een moderne gezin nodig heeft. De indeling is praktisch en lichtdoorlatend, met drie slaapkamers, een kantoor/hobbyruimte en een ruime garage.

Begane grond: licht en ruim

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle entree, waar de meterkast en trapopgang zich bevinden. De ruime woonkamer straalt licht uit en gaat naadloos over in de moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt u een halletje met een voorraadkast, berging (met CV-ketel uit 2015 en wasmachineaansluitingen) en een toilet met staande pot en fonteintje. Ook hier vindt u directe toegang tot de sfeervolle achtertuin, waar u kunt genieten van rust en groen.

Eerste verdieping: royale slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste 18 m² en de tweede 12 m² meet. De badkamer is eveneens royaal ingericht met een bad, aparte douche, toilet en een dubbele wastafel, zodat alles bij de hand is voor comfort en gemak.

Tweede verdieping: multifunctionele ruimte

Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 5 m². Deze ruimte is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen.

Garage en kantoor: veelzijdige ruimte

Achter de woning staat een garage van 22 m² met een elektrische deur. Aansluitend bevindt zich een kantoor-/hobbyruimte met water- en verwarmingsaansluiting, perfect voor een thuiskantoor, atelier of extra opslagruimte.

Tuin: een groene oase

De diepe achtertuin (32 meter) is een ware groene oase, met een sfeervol vlonderterras, groene borders, gras en diverse beplanting. Hier kunt u volop genieten van rust, ontspanning en recreatie.

Locatie: centraal en levendig

De woning staat in Oud-Gastel, een levendig dorp in Noord-Brabant met ongeveer 7.000 inwoners. Het dorp biedt diverse (sport-)activiteiten, basisonderwijs, winkels, horeca en natuurgebieden zoals Gastels Bos en de visvijver. Dankzij de nabijheid van Roosendaal (10 minuten), Breda (25 minuten), Antwerpen en Rotterdam (30 minuten) is de locatie uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en directe uitvalswegen (A17, A58).

Kom deze prachtige woning zelf ervaren en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden!