Prinsessenlaan 52

Een tijdloze vrijstaande droomwoning in Oud Gastel – waar luxe, duurzaamheid en ruimte samenkomen

Stel u voor: een instapklaar, vrijstaand juweel in de geliefde nieuwbouwwijk Het Lint, waar moderne architectuur en groene rust elkaar ontmoeten. Deze energieneutrale woning met label A+++ (2022) biedt niet alleen 5 volwaardige slaapkamers, een luxe open keuken met kookeiland en een royaal perceel van 400+ m² tuin, maar ook een volledig gasvrije, duurzame installatie met warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. Van de speelse living met erker en openslaande deuren tot de diepe oprit met laadpaal – hier vindt u alles voor een comfortabel, milieubewust en stijlvol leven, omringd door de kindvriendelijke sfeer van Oud Gastel.

Een woning die ademt – van binnen naar buiten

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een verzorgde ontvangsthal met PVC-visgraatvloer en vloerverwarming, waar de stalen binnendeur direct de toon zet voor de sfeervolle woonkamer (± 41 m²). Het hart van de begane grond is de erker – een eyecatcher die niet alleen zicht biedt op de voor-, zij- en achtertuin, maar ook een intieme plek vormt om te genieten van het buitenleven. Via de openslaande tuindeuren loopt u direct de tuin in, waar terrassen, gazon en volwassen beplanting uitnodigen tot ontspannen.

Aan de voorzijde treft u de luxe open keuken (± 17 m²) aan, een thuiskok’s paradijs met hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en een geïntegreerde volautomatische koffiemachine. Het kookeiland met stroompunten en borrelruimte voor vier personen is het perfecte centrum voor gezelligheid.

De meterkast, garderobe en het separate toilet in de hal zorgen voor praktische afwerking, terwijl de vaste trapopgang u voert naar de eerste verdieping. Hier wacht een master bedroom (± 18 m² met walk-in-closet), twee extra slaapkamers (± 10 m² en ± 8 m²) en een moderne badkamer (± 6 m²) met inloopdouche, verwarmde spiegel en elektrische handdoekenradiator. Alle ruimtes zijn voorzien van draaikiep houten kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming, die per ruimte apart te regelen is.

Op de tweede verdieping vindt u twee hooggeplaatste slaapkamers (± 12 m² en ± 11 m²), waar de schuinte van de kap extra ruimtelijk effect creëert. Onder de kap is praktische bergruimte ingericht, terwijl de technische ruimte de WTW-unit, zonnepanelen-omvormer en warmtepomp huisvest.

Een buitenruimte die geen wensen overlaat

De zij- en achtertuin (± 400 m²) is een verzorgd, groen paradijs met bestraatde terrassen, gazon, bloemborders en palissades. Of u nu in de zon of schaduw wilt zitten, er is altijd een plekje te vinden. De tuin is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en garage, en een achterom zorgt voor extra toegang.

Aan de voorzijde ligt een diepe oprit die plaats biedt aan 3 à 4 auto’s, compleet met een elektrische laadpaal. De aangebouwde garage (± 18 m²) is niet alleen ideaal voor parkeren, maar biedt ook ruimte voor hobbys of eventuele toekomstige uitbreiding (bijvoorbeeld voor levensloopbestendig wonen).

Centraal gelegen in een levendig dorp met alle gemakken

Oud Gastel, een kindvriendelijk en groen dorp in de gemeente Halderberge, biedt de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Met minder dan 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda en 30 minuten naar Antwerpen of Rotterdam bent u snel in het hart van de steden. Het dorp zelf heeft alles wat u nodig heeft: openbaar vervoer, supermarkten, winkels, horeca, sportverenigingen, basisonderwijs en groene oases zoals het Gastels bos en de Visvijver.

De A17 en A58 liggen direct in de buurt, zodat u snel op de snelweg bent.

Laat u overtuigen door deze unieke woning – neem vandaag nog een kijkje bij Sweere Makelaardij aan de Prinsessenlaan 52 te Oud Gastel!

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen VvE, servicekosten of canon – deze woning is vrijstaand en volledig in eigen beheer.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken gemeld.
• Geen sloop- of saneringsverplichtingen – de woning is in 2022 opgeleverd en volledig instapklaar.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht – de woning valt onder de bestemmingsplannen van de nieuwbouwwijk Het Lint.