Luit Looymanshof 34

Een lichte, comfortabele oase in het hart van Oudenbosch – uw nieuwe thuis met karakter

Stelt u zich voor: een verzorgd 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een rustig complex, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en u van uw eigen ruime balkon kunt genieten van de buitenlucht. Dit appartement aan de Luit Looymanshof 34 in Oudenbosch combineert praktische leefruimte (57 m²), een energielabel B en een recent opgerichte VvE – ideaal voor starters, alleenstaanden of wie een verzorgde basis zoekt om naar eigen smaak vorm te geven. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van €196,45 (exclusief de optionele garagebox, €30,49 extra) en een centrale ligging nabij het centrum, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en zelfstandig leven.

Een woonkamer vol licht en mogelijkheden

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, met grote raampartijen die het vertrek overdag in een lichte, open sfeer dompelen. Hier vindt u voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek, terwijl de directe toegang tot het balkon de leefruimte naar buiten toe verlengt. Of u nu ’s ochtends met een kop koffie geniet van de rustige omgeving of ’s avonds met een goed boek op het zonnetje zit – dit balkon is een echte meerwaarde.

De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte, zodat u direct kunt beginnen met koken of – als u dat wilt – later gemakkelijk kunt moderniseren.

Ruime slaapkamer en een badkamer die u naar wens kunt vormgeven

De ruime slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, zodat u uw spullen ordelijk kunt onderbrengen zonder dat het vertrek benauwd aanvoelt. Ook de badkamer is eenvoudig maar compleet met douche, wastafel en toilet, en leent zich perfect voor een toekomstige renovatie als u dat wilt. Praktisch is de inpandige berging, waar u de cv-installatie vindt en extra ruimte heeft voor huishoudelijke spullen. Zo bent u altijd goed voorbereid op dagelijks leven.

Een complex met gemak en groen in de buurt

Het appartement is gelegen in het verzorgde complex Luit Looymanshof, waar u direct na binnenkomst wordt begroet door een centrale entree met brievenbussen, intercom en lift – ideaal voor gemak en veiligheid. Op de begane grond vindt u de gezamenlijke fietsenberging, zodat uw fiets veilig en droog wordt opgeborgen. Het complex zelf ligt in een rustige, groene woonomgeving aan de rand van het centrum van Oudenbosch, waar u optimaal kunt genieten van de natuurlijke omgeving.

Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen zijn allemaal op loop- of fietsafstand, terwijl wandel- en fietsroutes in de directe omgeving uitnodigen tot ontspanning.

Oudenbosch: een dorp met karakter, geschiedenis en gemak

Oudenbosch is een sfeervol dorp in de gemeente Halderberge, waar historie en moderniteit naadloos samengaan. Het dorp staat bekend om zijn indrukwekkende Basiliek van de Heilige Agatha en Barbara, geïnspireerd op de Sint-Pietersbasiliek in Rome, en biedt tegelijkertijd een levendig centrum met winkels, horeca en terrassen. Voorzieningen als basisscholen, middelbaar onderwijs, sportverenigingen en gezondheidszorg zijn allemaal aanwezig, en met het eigen NS-station bent u snel in Roosendaal, Dordrecht of Rotterdam.

Via de nabijgelegen A17 heeft u bovendien makkelijk toegang tot steden als Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen.

Interesse? Kom langs voor een persoonlijk beeld

Bent u overtuigd van deze lichtdoorstromende, praktische woning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard. Laat u graag vertellen over de mogelijkheden, waaronder de optionele garagebox, en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n aantrekkelijke basis biedt voor uw nieuwe leven in Oudenbosch.

Neem gerust contact op met NederMakelaar – wij laten u de woning graag persoonlijk zien.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1985
• Locatie: Eerste verdieping met lift
• Woonoppervlakte: Circa 57 m²
• Energielabel: B (geldig tot 15 maart 2033)
• VvE-bijdrage appartement: €196,45 per maand
• Garagebox: Separaat te koop, VvE-bijdrage €30,49 per maand
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend (zoals vermeld in de originele tekst).