Ingeland 12

Een lichtdoorvlochten 3-kamerappartement met uitzicht op het water – uw nieuwe thuis in een rustige wijk met alle gemakken op loop- en fietsafstand

Stel u voor: een goed onderhouden, recentelijk intern geschilderd appartement op de tweede en bovenste etage van een modern complex uit 1998, waar de zon zich graag lang op uw ruime zuidwestelijke balkon nestelt. Direct aan een sierlijk water gelegen, geniet u hier van vrij uitzicht en een serene sfeer, terwijl de levendige wijk van Amstelveen met horeca, winkels en sportfaciliteiten toch maar een paar fietsminuten verwijderd is. Deze woning is per direct beschikbaar en wordt gestoffeerd aangeboden – klaar om uw persoonlijke stempel te krijgen.

Het appartement biedt een ruime woonkamer die doorzon en verbonden is met een open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Via een glazen schuifpui stapt u direct naar buiten, waar het zonnige terras uitnodigt tot ontspannen of buiten dineren. De twee slaapkamers zijn ruim en licht, met elk een eigen karakteristiek uitzicht over het water – en vanuit een van de kamers loopt u zelfs rechtstreeks naar het terras.

De ruime badkamer met ligbad, separate douche en wastafel is een echte oase van comfort, terwijl de hal met garderobe en het toilet voor extra functionaliteit zorgen.

Praktisch genoeg vindt u op de beganegroond een ruime berging met elektra, en op de tweede etage een extra berging met cv-ketel (die in 2026 vervangen moet worden) en aansluiting voor wasmachine en droger. Het complex zelf is voorzien van een lift en separate bergingen in de onderbouw, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt.

Belangrijke details

Deze woning wordt vrijwaring aangeboden, wat betekent dat u de woning koopt zoals deze is, zonder garanties van de verkoper. De koopprijs bedraagt € 499.999,- (inclusief € 15.000,- voor de eigen grond en € 12.000,- voor de appartementsrechten). De VvE-bijdrage bedraagt € 120,- per maand, en de servicekosten zijn € 15,- per maand. De woning is niet gemeubileerd en wordt gestoffeerd aangeboden.

De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder appartementsrecht. Daarnaast is er sprake van erfpacht met een canon van € 1.200,- per jaar. De bodemverontreiniging is in kaart gebracht en er is geen asbest aanwezig. De fundering is in goede staat, maar er is achterstallig onderhoud aan de gevels en raamkozijnen. De sanering is uitgevoerd en de woning is niet verplicht te renoveren. Er is geen sprake van vocht, houtrot of verzakking.

Laat u verrassen door deze zonnige, functionele woning in een wijk waar alles binnen handbereik is. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke locatie!