Havenstraat 8-A

Een stukje geschiedenis waar u vandaag de dag met gemak en comfort in woont

Deze stijlvol gerestaureerde herenwoning in het hart van het historische centrum van Oudewater is een unieke combinatie van eeuwenoude grandeur en moderne luxe. Al sinds 1613 draagt het pand de verhalen van de stad mee, toen brouwer Andries Cornelis Coninck het westelijkste deel in bezit had. In 1623 droeg zijn brouwerij zelfs de naam Het Wapen van Oudewater – een detail dat nog altijd voelbaar is in de sfeer van het huis.

Na een grondige renovatie en verduurzaming van fundering tot kap geniet u niet alleen van de rijke historie, maar ook van lage energiekosten en een woning die helemaal klaar is voor het moderne leven.

De entree van het pand opent zich naar een gezamenlijke hal, die direct leidt naar de luxueuze woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een authentieke houten wandkast die meteen de toon zet. Grote raampartijen bieden een adembenemend uitzicht over de Lange Linschoten, de Haven, waar het water en de historische bebouwing samenkomen. Dit is dé plek om met vrienden en familie te borrelen of uitgebreid te dineren, omringd door warmte en licht.

Via de keuken bereikt u de hal, waar een glazen vloer een blik werpt op de authentieke kelder – ideaal voor wijnopslag. De hal zelf, met glas-in-lood tussendeuren, leidt naar de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de diepe, zonnige tuin. Hier is de open haard met monumentale schouw een blikvanger, aangevuld met een historisch schildje dat herinnert aan het brouwersverleden van het pand.

De houten trap naar de eerste verdieping is niet alleen een praktische verbinding, maar ook een eerbetoon aan de ambachtelijke bouwstijl van weleer. Boven vindt u twee royale slaapkamers, waaronder een indrukwekkende hoofdslaapkamer met inloopgarderobe. Het balkenplafond in diverse ruimtes versterkt de warme, authentieke sfeer, terwijl de moderne badkamer stijlvol is geïntegreerd met een dubbele regendouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. De overloop biedt ruimte voor berging, waar ook de cv-ketel en wasmachine hun plek hebben gevonden.

De eyecatcher op de tweede verdieping is de originele houten trap met zichtbare houtverbindingen en houten deuvels, evenals een fraai behouden oude muur die de eeuwenoude geschiedenis van het pand tastbaar maakt. Deze verdieping ademt de sfeer van het verleden, met de oorspronkelijke houten dakspanten die het karakter bepalen. Dankzij de grote lichtinval via ramen en dakramen voelt de ruimte licht en ruim aan.

Hier vindt u een werkkamer met uitzicht op het water, een lichte overloop en een rustige slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om een extra badkamer en slaapkamer te realiseren, waardoor de indeling flexibel en toekomstgericht kan worden ingericht.

De gehele woning is afgewerkt met een fraaie parketvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte in de wintermaanden. Uniek voor een binnenstedelijke woning is de circa 24 meter diepe achtertuin op het zuidoosten, die volop zon en privacy biedt. Met een achterom en houten berging is dit een fijne plek om de hele dag van de zon te genieten of heerlijk te relaxen onder de overkapping.

Dit pand ligt op een prachtige locatie aan de Lange Linschoten, midden in het levendige historische centrum van Oudewater. In de directe omgeving vindt u openbare parkeergelegenheid en is het mogelijk om een eigen parkeerplek te creëren. Het stadje staat bekend om zijn sfeervolle oude centrum met gezellige horeca, verswinkels, boetieks en andere speciaalzaken, alles binnen handbereik.

Ook de bushaltes richting Woerden, Gouda en Utrecht liggen op korte loopafstand, waardoor u moeiteloos alle kanten op kunt. De groene en waterrijke omgeving nodigt uit tot heerlijke fiets- en wandeltochten, perfect voor wie houdt van rust en buitenleven.

Belangrijke details

De woning heeft een totale oppervlakte van ruim 185 m² en is grotendeels uitgevoerd met monumentaal dubbelglas. De diepe achtertuin van circa 24 meter is op het zuidoosten gelegen.