Nieuwstraat 1

Een sfeervol en modern appartement in het hart van Oudewater – nieuw opgeleverd in 2023

Stap binnen in dit recent vernieuwde, charmante 2-kamer appartement in het historische centrum van Oudewater, waar karakter en comfort naadloos samenvloeien. Met een luxe afwerking, een centrale ligging en alle voorzieningen op loopafstand, is dit de ideale plek voor wie van een unieke woonervaring houdt. Het appartement, onderdeel van een kleinschalig complex met slechts vijf woningen, combineert moderne functionaliteit met de sfeer van een authentieke stadswoning – en dat allemaal op de begane grond, voorvrij en met een eigen toegang.

De entree opent direct naar een lichte hal met een modern toilet, waar een fonteintje een extra touch van luxe toevoegt. Vanaf hier loop je rechtstreeks de woonkamer binnen, een ruimte die je meteen verrast met haar karakteristieke erker en een klein buitenhoekje dat het gevoel van ruimte vergroot. De fraaie laminaatvloer en de zorgvuldig gekozen verlichting zorgen voor een sfeervolle uitstraling, terwijl de grote ramen daglicht overvloedig binnenlaten.

Hier kun je genieten van een kop koffie met uitzicht op het levendige centrum, of ontspannen in een hoekje waar de zon ’s avonds binnen schijnt.

Achterin het appartement vind je de open keuken, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap maken het koken een plezier. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met een afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning. De keukenblokken zijn zo geplaatst dat je tijdens het koken toch contact hebt met de woonkamer – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden.

De comfortabele slaapkamer, eveneens voorzien van laminaatvloer, is een rustige oase waar je na een dag vol ontdekkingen in Oudewater tot rust komt. De badkamer is eveneens modern en compleet ingericht: een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger zorgen voor alle gemakken. Het appartement is bouwjaar 2023, volledig gerenoveerd en met een gebruiksoppervlakte van circa 59 m² en een inhoud van 211 m³ ruim genoeg voor een comfortabel leven.

Dit appartement ligt centraal in het hart van Oudewater, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, cafés, restaurants en het historische centrum zijn letterlijk om de hoek. De kleinschalige, luxe indeling van het complex zorgt voor een prettige woonomgeving zonder drukte. Wel is er één detail waar je rekening mee moet houden: de zijgevel wordt nog gestuct, met een verwachte afronding in Q4 2026. Voor een realistisch beeld kun je de laatste twee foto’s in de presentatie raadplegen, die zowel de huidige situatie als de geplande afwerking tonen.

De VvE-bijdrage bedraagt € 143,43 per maand, en de woning is in overleg aanvaardbaar. Het appartement is ideaal voor wie van een combinatie houdt van historische sfeer en moderne gemakken, en die graag middenin het leven staat.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2023 (gerenoveerd)
• Gebruiksoppervlakte: ca. 59 m²
• Inhoud: ca. 211 m³
• Locatie: Nieuwstraat 1, Oudewater (centrum)
• VvE-bijdrage: € 143,43 per maand
• Aanvaarding: in overleg
• Zijgevel: nog te stucen (Q4 2026) – zie foto’s voor beeldvorming