Papenhoeflaan 20

Een energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers, een ruime garage en een heerlijke tuin in de kindvriendelijke woonwijk Klein Hekendorp. Deze energiezuinige woning met energielabel A combineert comfort met duurzaamheid, dankzij moderne isolatie, zonnepanelen en een verduurzaamde badkamer. Met een woonoppervlakte van ca. 110 m² en een perceel van 241 m² biedt deze tussenwoning volop ruimte voor een gezin, terwijl de garage en parkeergelegenheid op eigen terrein zorgen voor extra gemak.

De woning betreden via een ruime hal met toilet, waar direct de praktische kastenwand met meterkast opvalt. De lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, gaat naadloos over in de keuken. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, en biedt met een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met plavuizen en straalt een warme, moderne sfeer uit.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kastenwanden voor optimale bergruimte. Het aparte toilet grenst aan één van de slaapkamers, terwijl de vernieuwde badkamer in een stoere, donkere kleurstelling is uitgevoerd. Met een ruime inloopdouche, stortdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming is deze ruimte zowel functioneel als comfortabel. De gehele verdieping is afgewerkt met vinyl, wat zorgt voor een prettige loopervaring.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze ruimte is voorzien van een groot Velux dakraam, een eigen wastafel en praktische bergruimte onder de schuine kap. De overloop biedt toegang tot een extra ruimte met een klein dakraam, ideaal als hobby- of werkplek. Hier bevinden zich ook de Intergas cv-ketel (2021) en de aansluiting voor de wasmachine.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Klein Hekendorp, in het historische Oudewater. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, basisscholen en sportfaciliteiten, terwijl het levendige centrum van Oudewater op fietsafstand ligt. Met zijn grachten, monumentale panden en gezellige horeca combineert deze stad de charme van een oude binnenstad met een prettige, gemoedelijke woonomgeving.

De tuin, zowel voor- als achtertuin, is grotendeels bestraat en biedt volop ruimte om te ontspannen. De voortuin heeft een siervijver, terwijl de achtertuin van ca. 75 m² heerlijk ruim is en beschikt over een achterom en een deels overkapt gedeelte. Dit overkapte deel kan met een schuifdeur worden afgescheiden, waardoor een fijne, beschutte plek ontstaat. Vanaf de tuin heb je direct toegang tot de stenen garage, waar je zowel in als voor de garage kunt parkeren.

Benieuwd naar deze energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers, energielabel A, een fijne tuin en een eigen garage? Plan dan eenvoudig jouw bezichtiging in via de bezichtigingsplanner!