Koninginnekruid 12

Op Koninginnekruid 12 in Oudkarspel vind je een vrijstaande woning die uitnodigt tot een leven vol ruimte, comfort en groen. Met vier slaapkamers, een flinke garage en maar liefst 18 zonnepanelen biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en duurzaam thuis. De sfeervolle inrichting en de prachtige ligging vlakbij recreatiegebied het Geestermerambacht maken het tot een unieke plek om te wonen.

De woning staat op een rustige locatie aan de rand van Oudkarspel, op loopafstand van het Diepsmeerpark en op slechts 10 minuten fietsen van recreatiegebied het Geestermerambacht. De Schoorlse duinen zijn binnen een half uur bereikbaar, ideaal voor lange wandelingen of een dagje aan zee. De fraai aangelegde tuin met vrije ligging zorgt voor een dagelijks gevoel van rust en ruimte, terwijl de Red Cedar gevelbekleding en zinken goten het huis een karaktervolle uitstraling geven.

Met vloerverwarming in huis en een geïsoleerde garage is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Binnen valt direct de ruime leefruimte op, met een sfeervolle woonkamer die wordt verwarmd door een gaskachel met Belgisch hardstenen schouw. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin, zodat je optimaal kunt genieten van het groen. De keuken, voorzien van een Belgisch hardstenen blad, combineert luxe met functionaliteit en biedt een prachtig uitzicht over de voortuin en de leilindes richting het park. Of je nu ’s ochtends in de zon ontbijt of ’s avonds in het warme licht van de keuken staat, hier voelt het leven als een feest.

Via de flinke entree kom je direct bij het ruime toilet en de inpandige doorgang naar de garage, waar ook de meterkast is geplaatst. De garage, met een dubbele deur en een dak dat in 2025 is voorzien van een nieuwe bitumenlaag, biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of hobbyartikelen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer aan de voorzijde met een praktische inloopkast. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren, en de badkamer is voorzien van vloerverwarming en een complete inrichting met wastafel, douchehoek, toilet en ligbad. Een vaste trap in de wasruimte leidt naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime vierde slaapkamer wacht.

Deze kamer is uitgerust met op maat gemaakte vaste kasten en een flinke voorzolder, die eveneens is voorzien van dezelfde grote kasten. Drie dakramen zorgen voor daglicht, en ook hier is laminaat aangebracht. Bergruimte achter de knieschotten maakt deze verdieping extra functioneel.

Buiten is het genieten van de mooi aangelegde tuin, die met veel diversiteit is ingericht. Dakmoerbeien, vaste planten en een houten veranda bieden een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast is er een schuur en een extra losse houten berging, en de tuin is goed bereikbaar via dubbele houten deuren. De voortuin wordt omzoomd door volwassen leilindes, die het huis een sfeervolle uitstraling geven.

Kortom: een vrijstaande woning met een heerlijk groen uitzicht, veel ruimte, een royale garage, vier slaapkamers, een fijne tuin én maar liefst 18 zonnepanelen. Een compleet en comfortabel huis op een mooie plek in Oudkarspel.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en heeft een oppervlakte van 180 m² (wonen), een perceeloppervlakte van 800 m² en een garage van 30 m². De vraagprijs bedraagt € 695.000 k.k.