Gerard Dousingel 22

Gerard Dousingel 22 in Papendrecht: uw moderne oase met centrale ligging en alle gemakken

Stap binnen in dit compleet gemoderniseerde appartement op een prachtige locatie in het hart van Papendrecht, waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Met het Winkelcentrum Westpolder op slechts twee minuten loopafstand en een rustige, centrale ligging vormt deze woning de ideale combinatie van wooncomfort, praktische bereikbaarheid en een frisse, tijdloze uitstraling. Een woning die u direct als thuis zult voelen – met alle moderne gemakken en een energielabel C dat zorgt voor een efficiënte en comfortabele leefomgeving.

Een welkom thuis met ruimte en sfeer

Bij binnenkomst opent zich een centrale entree met een functionele indeling: een bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie zorgen voor veiligheid en gemak, terwijl de lift en privébergingen op de begane grond extra praktische waarde toevoegen. Het appartement zelf straalt direct een verzorgde, moderne uitstraling uit, met aandacht voor detail en een slimme indeling die elke dagelijkse activiteit vergemakkelijkt. In de hal vindt u aan de rechterzijde de meterkast – recent vernieuwd voor optimale functionaliteit – en naast de deur een praktische vaste kast, perfect als extra opslag of garderobe.

Ruime slaapkamer met eigen badkamer en bad

Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer, een privé-oase met daglicht en een en-suite badkamer die alle gemakken biedt. Hier vindt u een ligbad, wastafel en de aansluiting voor een wasmachine, compleet met een elektrische boiler uit 2026 voor onbeperkt warm water. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd, net als de toiletten en keuken, waardoor alles er fris en modern uitziet.

Open keuken, sfeervolle woonkamer en een heerlijk balkon

Via de hal komt u terecht in de sfeervolle woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement voor extra privacy en rust. Hier vindt u een open keuken die in 2024 volledig is vernieuwd – uitgerust met een elektrische kookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap – en voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via een brede opening loopt uw blik direct door naar het pandbrede balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving.

Praktische informatie en locatie

Dit appartement biedt niet alleen een moderne en functionele indeling, maar ook een gunstige locatie in Papendrecht. De VvE-bijdrage bedraagt €302,44 per maand, terwijl u rekening moet houden met een voorschot stookkosten van €100 per maand. De woning is geen erfpacht, maar wel appartementsrecht en eigen grond – een combinatie die zekerheid biedt. De oplevering vindt plaats zo spoedig mogelijk in overleg.

Belangrijke details

• Erfpacht: Geen erfpacht, wel appartementsrecht en eigen grond.
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE-bijdrage: €302,44 per maand.
• Voorschot stookkosten: €100 per maand.
• Asbest: Niet gemeld.
• Bodemverontreiniging: Niet gemeld.
• Fundering, vocht, houtrot of verzakking: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud: Niet gemeld.
• Sanering: Niet van toepassing.
• Sloop of renovatieverplichtingen: Niet van toepassing.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Interesse? Bezoek deze woning dan spoedig en ervaar zelf hoe modern wooncomfort en een centrale ligging samen kunnen gaan. Wij kijken uit naar uw bezoek!