Sagiusstraat 30

Een strakke, zonnige woning met moderne comfort en eigen tuin in Pernis

Stel u voor: een praktisch ingedeelde, verzorgde woning aan de Sagiusstraat in Pernis, waar u direct geniet van een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een luxe interieur dat perfect aansluit bij uw dagelijks leven. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning biedt met zijn twee slaapkamers, open keuken en badkamer met vloerverwarming alle gemakken die u zoekt – en dat allemaal in een rustige wijk met eigen groene buitenruimte. Voor € 275.000,- k.k. koopt u hier een woning die niet alleen functioneel is, maar ook ruimte biedt voor persoonlijke wensen.

De begane grond opent direct met een hal die soepel overgaat in de keuken, waar moderniteit en functionaliteit samenkomen. De open keuken van circa 11 m² is voorzien van alle inbouwapparatuur die u zich wensen kan: een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en een afzuigkap die het koken tot een plezier maakt. De meterkast is handig bereikbaar vanuit deze ruimte, zodat u geen stappen hoeft te maken.

Via een enkele deur stapt u direct de tuin in – een zonovergoten oase van circa 60 m² (indicatief) op het zuidoosten, waar u kunt genieten van de middagzon of een ontspannen avond buiten doorbrengt. Aan de achterzijde staat een vrijstaande houten berging van circa 3 m², ideaal om fietsen, tuingereedschap of extra opslag onder te brengen.

De woonkamer van circa 19 m² vormt het hart van de woning en is voorzien van een vaste trap naar de eerste verdieping. Hier kunt u ontspannen, gasten ontvangen of samen met het gezin genieten van de ruimte. De moderne badkamer van circa 4 m² op de begane grond is een echte luxe: met vloerverwarming, een ligbad, hangend toilet en een wastafelmeubel voelt u zich hier direct thuis.

Wie de trap opgaat, komt uit in een overloop waar de twee slaapkamers (circa 16 m² en 11 m²) liggen, beide voorzien van draaikiepramen voor een optimale luchtcirculatie. Op deze verdieping vindt u ook de separate wasruimte, waar de HR-combiketel zijn plaats heeft – handig om warm water en verwarming efficiënt te regelen.

Deze woning ligt in een rustige wijk van Pernis, waar u geniet van de eigen tuin en de nabijheid van voorzieningen. Of u nu van de zon in de tuin houdt, van het moderne interieur of van de praktische indeling – hier vindt u een woning die direct past bij uw levensstijl. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n aantrekkelijke optie is.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder eeuwigdurende zelfbewoningsplicht, wat betekent dat u de woning niet mag verhuren of overdragen aan derden. Bewoning door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt wel als eigen bewoning beschouwd. Daarnaast is er een anti-speculatiebeding van twee jaar van kracht: u mag de woning niet verkopen binnen twee jaar na levering. De koopsom moet financieel haalbaar zijn, wat u kunt aantonen met een advies van een erkende financiële instelling.

De oplevering vindt binnen zes weken plaats na aankoop. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper (Woonbron) hebben voorrang bij de aankoop. Voor de exacte voorwaarden verwijzen we naar de brochure. Onjuiste inschrijving kan leiden tot verval van uw bieding. Bij gebruik van de voorrangsregeling dient u uw adres op te geven bij uw reactie en bieding.

Deze woning wordt verkocht op de vrije markt zonder aanvullende voorwaarden voor verbouwingen of financiering. U kiest zelf een makelaar bij een eventuele verkoop en bepaalt de verkoopprijs. Een projectnotaris is van toepassing bij de aankoop.