Brilduiker 8

Luxe, ruim en duurzaam wonen in Pijnacker – uw nieuwe thuis met energielabel A+++

Stelt u zich voor: een moderne hoekwoning aan de Brilduiker 8 in Pijnacker, waar ruimte, comfort en duurzaamheid naadloos samenvloeien. Met vier volwaardige slaapkamers, een luxe designkeuken en een energielabel A+++ biedt deze woning van 2021 alles wat een hedendaags gezin zich wensen kan. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming en verkoeling op alle woonlagen en acht zonnepanelen is deze woning niet alleen een droomwoning, maar ook een slimme investering in de toekomst.

De hoekligging zorgt voor een overvloed aan daglicht, terwijl de rustige, autoluwe omgeving aan de voorzijde en de praktische achtertuin met directe parkeergelegenheid het wooncomfort compleet maken.

Een woonervaring op maat van vandaag

De entree van deze woning trekt u meteen in zijn ban met een stalen glazen deur die toegang geeft tot een ruimtelijke hal, waar een zwevend toilet met fontein en voldoende opbergruimte voor een garderobe de moderne indeling onderstrepen. Via de hal loopt u direct door naar het hart van de woning: een open woonkamer-keukencombinatie die ademt door de royale lichtstraat en extra raampartijen in de zijgevel. Hier kunt u genieten van een praktische bergkast onder de trap, een royale zithoek en een eetgedeelte dat ruimte biedt voor gezellige avonden met familie of vrienden.

De designkeuken uit circa 2022 is het absolute hoogtepunt van deze woning. Strak vormgegeven met hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, oven met pyrolysefunctie, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker – sluit deze keuken naadloos aan bij de moderne levensstijl. De keramische vloer met vloerverwarming en verkoeling, gecombineerd met een waterontharder en een Busch-Jaeger domoticasysteem, maakt van deze ruimte een echte alleskunner.

Jasno shutters bij het keukenraam voegen een extra laag comfort toe, terwijl de open verbinding met de woonkamer zorgt voor een luchtig en licht gevoel.

Buitenruimte: privacy, rust en praktische toegang

De woning wordt omringd door een fijne tuin die op meerdere plekken uitnodigt om buiten te zitten. Aan de voorzijde geniet u van de rustige, autoluwe omgeving, terwijl de zijtuin privacy biedt en praktische ruimte voor fietsen en containers. De noordgeoriënteerde achtertuin is ideaal voor ontbijten in de zon of avondjes onder de sterren, met een beschutte plek onder de veranda en een houten berging met elektra en verlichting.

Het grootste praktische voordeel? Via de achterom bereikt u direct de parkeergelegenheid achter de woning – geen zoeken naar een parkeerplek, gewoon gemakkelijk parkeren op eigen terrein.

Vier slaapkamers, twee verdiepingen vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer met hoekligging, waar daglicht via meerdere raampartijen en een fraai hoekraam de ruimte verlicht. De tweede slaapkamer op deze verdieping biedt een Frans balkon en een zijraam, perfect voor een tweede kinderkamer of gastenslaapkamer. De stijlvolle badkamer sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling van de woning, met een ruime inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie, terwijl de geïntegreerde spiegelverlichting het geheel afrondt.

De tweede verdieping herbergt nog eens twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van dakkapellen en extra ramen in de zijgevel. Een van de kamers is uitgerust met een afzonderlijk washok achter schuifdeuren, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger – een slimme oplossing voor een schone en georganiseerde wasroutine. De andere kamer leent zich uitstekend als werk- of logeerkamer, waardoor deze woning flexibel is in te vullen aan uw wensen.

Duurzaamheid en comfort op het hoogste niveau

Technisch en energetisch is deze woning topuitgerust. Met een definitief energielabel A+++, een Thermia warmtepomp en een Zehnder WTW-systeem bent u onafhankelijk van stijgende energiekosten. De vloerverwarming en verkoeling op alle woonlagen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de acht zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) uw energierekening verder verlagen. De kunststof buitenkozijnen met HR++-beglazing dragen bij aan het energiezuinige karakter, waardoor u niet alleen comfortabel, maar ook verantwoord woont.

Moderne woonwijk in Pijnacker – rustig, bereikbaar en vol voorzieningen

Brilduiker 8 ligt in een jonge, moderne woonomgeving in Pijnacker, waar de autoluwe opzet aan de voorzijde voor een rustig straatbeeld zorgt. De woning is perfect gelegen voor gezinnen: dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend – met het openbaar vervoer of via de omliggende uitvalswegen kunt u snel en gemakkelijk Delft, Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer bereiken.

Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen met de voorzieningen en verbindingen van de Randstad op loop- en fietsafstand.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2021 en heeft een woonoppervlakte van 161 m². De oplevering vindt in overleg plaats.

Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht? Neem dan contact met ons op voor de mogelijkheden en een vrijblijvende waardebepaling.

De verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen.

Kom binnen en ervaar zelf het wooncomfort van Brilduiker 8 – uw toekomstige droomwoning in Pijnacker.