De Backerstraat 147

Een lichte, ruimtevolle gezinswoning met karakter in een rustige wijk – uw nieuwe thuis vol mogelijkheden

Stel u voor: een verzorgde, lichte eengezinswoning met drie slaapkamers, een vrij in te delen zolder en een diepe, sfeervolle achtertuin – alle ruimte voor uw gezin, maar ook voor uw eigen stijl. Deze woning, gebouwd in circa 1984, biedt met 100 m² woonoppervlakte en 116 m² eigen grond een perfecte balans tussen comfort en uitbreidingsmogelijkheden. Met energielabel B, vloerverwarming in woonkamer en keuken en een praktische indeling is dit een woning die zowel nu als in de toekomst aan uw wensen kan voldoen.

Ligt in een kindvriendelijke, rustige wijk met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van het centrum, het strand en de uitvalswegen – een ideale plek om echt te genieten van thuis zijn.

Begane grond: licht, ruim en vol praktische details

Via de verzorgde voortuin, voorzien van een buitenkraan en verlichting, betreedt u de woning. De hal met meterkast leidt u door naar de ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde, waar een marmeren vloer met vloerverwarming en een praktische trapkast voor extra bergruimte zorgen. Aan de achterzijde vindt u de half open keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap – alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en comfortabele keukenervaring.

De diepe achtertuin op het noordoosten is een echte parel: sierbestrating, groenborders en gemetselde plantenbakken creëren een sfeervolle buitenruimte, verlicht met In-Lite-verlichting voor avondelijke gemoedsrust. Een stenen berging en een extra berging achterom bieden handige opslagmogelijkheden. Via een tussenhal met een deels betegeld toilet bereikt u ook de trapopgang naar de bovenverdiepingen. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren tegelvloer, wat de ruimtes een tijdloze uitstraling geeft.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en comfort

Op de eerste verdieping wacht u een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken en de vaste trap naar de zolder. De hoofd slaapkamer (ca. 4,02 x 2,85 m) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een tapijt, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 3,02/3,18 x 2,85 m) aan de achterzijde ligt en een laminaatvloer heeft. Deze kamer beschikt over een dakkapel met elektrisch rolluik, waardoor u extra licht en ruimte kunt creëren.

De derde slaapkamer (ca. 2,41 x 2,27 m) is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende privacy.

De grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator, plus inbouwspots voor een modern en functioneel ontwerp. Ook deze ruimte heeft een dakkapel met elektrisch rolluik, zodat u de ruimte kunt optimaliseren.

Tweede verdieping: de zolder – uw toekomstige ruimte

De zolder is een echte blank canvas: aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich dakkapellen met rolluiken, waardoor u eenvoudig een ruime extra slaapkamer of studeerkamer kunt realiseren. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2017). Achter de knieschotten is bovendien ruimte voor praktische bergruimte, zodat u alles netjes kunt ordenen.

Locatie: centraal gelegen met alle gemakken

Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Poeldijk, het strand, het openbaar vervoer en de uitvalswegen – ideaal voor wie van een actieve levensstijl houdt, maar ook van rust en gemoedsrust. De ruimte voor parkeren in de directe omgeving maakt het in- en uitchecken van bezoekers of uw eigen auto een stuk eenvoudiger.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg – de exacte datum kan in overleg worden bepaald.
• Extra clausules zijn opgenomen in de modelkoopovereenkomst, die u kunt vinden in de informatiebrochure.
• Deze informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. De vermelde maten zijn circa-maten, en er kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid van de gegevens.

Interesse? Neem dan direct contact op met uw NVM-aankoopmakelaar – hij of zij komt op voor uw belang en begeleidt u stap voor stap naar uw nieuwe thuis. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Laat u inspireren en ontdek hoe deze woning uw dromen kan waarmaken!