Waalstraat 99

Een royale, zorgvuldig onderhouden twee-onder-een-kap woning in het hart van Poortugaal

Met 144 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, een energielabel A en een heerlijke tuin met tuinoverkapping, biedt deze woning uit de jaren ’70 alle ruimte voor een groot gezin of een comfortabel thuiswerkplek. De woning combineert een praktische indeling met een fijne ligging midden in de dorpskern, waar alle voorzieningen op loopafstand liggen. Van een ruime garage tot een sfeervolle tuin – deze woning is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare, karakteristieke woning.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes De woning begint met een luchtige woonkamer met veel natuurlijk licht en een mooie massief-eiken vloer, die een warme uitstraling geeft. De open landelijke keuken is voorzien van diverse kwaliteitsinbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor het een perfecte plek is voor gezellige maaltijden en ontspanning. De hal/entree is licht en functioneel, met een toilet, meter- en bergkast voor extra opslagruimte.

Voldoende slaapkamers en moderne badkamers Op de eerste verdieping vindt u drie praktische slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een overloop met wasbak en toegang tot een bergruimte en vliering, ideaal voor extra opslag of een creatieve hoek.

Comfort en duurzaamheid De woning beschikt over 8 zonnepanelen en airconditioning, waardoor u energiezuinig en comfortabel kunt wonen. Buiten kunt u genieten van een eigen oprit en een ruime garage (21 m²) met wasmachineaansluiting, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. De fraaie achtertuin biedt veel zon en privacy, met een karakteristieke tuinoverkapping met oude eikenhouten staanders – een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.

Ideale ligging in het dorp De woning ligt midden in de dorpskern van Poortugaal, op loopafstand van supermarkten, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Hierdoor combineert deze woning het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met alle gemakken van dagelijks leven dichtbij.

Kom kijken en laat u overtuigen! Bent u geïnteresseerd in deze instapklare, royale woning met een energielabel A en een fijne tuin? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen.