Winkelweg 27

Twee unieke bouwkavels aan de Winkelweg in Posterholt – uw kans voor een vrijstaande, levensloopbestendige woning met alles in huis

Stel u voor: een ruime, vrijstaande woning op een prachtige woonlocatie in Posterholt, waar comfort, duurzaamheid en toekomstbestendigheid hand in hand gaan. Aan de Winkelweg worden twee zelfstandige bouwkavels aangeboden, voorzien van een onherroepelijke omgevingsvergunning en een uitgewerkt ontwerp – zodat u direct kunt starten met de realisatie van uw droomwoning. Of u nu kiest voor de 500 m² kavel aan Winkelweg 27 (vraagprijs € 248.500,- VON) of de ruimere 586 m² kavel aan Winkelweg 29 (vraagprijs € 298.000,- VON), beide kavels bieden de perfecte basis voor een moderne, levensloopbestendige woning die u jarenlang zal behagen.

Kavels klaar voor bouw – geen tijd verloren

De kavels zijn niet alleen ruim en strategisch gelegen, maar ook volledig voorbereid op de bouw. Het terrein wordt voorafgaand aan uw project opgeschoond en opgehoogd tot straatniveau, zodat u direct kunt starten met een nette en efficiënte realisatie. Daarnaast is de aansluiting op elektriciteit, water en data al geregeld – er ligt een overeenkomst met Enexis voor de benodigde nutsvoorzieningen, en een AEN-code is aanwezig.

Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over vergunningen of technische voorbereidingen; alles is al in goede banen geleid.

De kavels zijn ontworpen met levensloopbestendigheid voorop: van een hoogwaardige isolatiewaarde A+++ tot een woningconcept dat u langdurig comfortabel laat wonen. Of u nu kiest voor een compacte, moderne woning of een ruimer ontwerp met extra uitbreidingsmogelijkheden – de basis is er. Met de onherroepelijke omgevingsvergunning en het uitgewerkte ontwerp kunt u direct aan de slag, zonder onnodige vertragingen.

Ideaal voor eigen bewoning én investeringen

Deze kavels zijn niet alleen een unieke kans voor particulieren die hun eigen toekomstbestendige woning willen realiseren, maar ook een interessante optie voor ontwikkelaars en investeerders. De locatie, de voorbereide infrastructuur en de royale afmetingen maken deze kavels tot een concreet en goed doorgevoerd project – zonder risico’s of onduidelijkheden. Of u nu denkt aan een eigen woning, een verhuurobject of een ontwikkelproject, de Winkelweg biedt de ideale basis voor een succesvolle realisatie.

Posterholt – een woonlocatie met karakter en gemak

Posterholt is een aantrekkelijke woonkern met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en groen. De locatie aan de Winkelweg combineert rust en gemak, met voldoende ruimte voor een vrijstaande woning die past bij uw wensen. Of u nu kiest voor de compactere kavel of de ruimere optie, u kunt hier een unieke, maatwerkwoning realiseren die volledig bij u past.

Belangrijke details

• Beide kavels zijn voorzien van appartementsrecht en vallen onder de VvE van Posterholt.
• De kavels zijn eigen grond en zijn niet onderworpen aan erfpacht of canon.
• De vraagprijzen zijn exclusief servicekosten en zijn vastgesteld op € 248.500,- (Winkelweg 27) en € 298.000,- (Winkelweg 29) VON.
• Er is geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend, maar een grondonderzoek wordt aanbevolen voorafgaand aan de bouw.
• De kavels zijn gelegen in een beschermd stadsgezicht, waardoor eventuele aanpassingen aan de omgevingsvergunning moeten voldoen aan de geldende regels.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de kavels, de vergunningen, het ontwerp en de verdere verkoopvoorwaarden. Wij helpen u graag op weg naar uw nieuwe woning in Posterholt!