Appartement (Bouwnr. 10)

Het Ambachtshuis Groenstraat – waar modern wonen en levendige wijkcentrumsamenkomen

Op de plek van de voormalige bakkerij Elias ontstaat een uniek nieuwbouwproject met 13 moderne appartementen, waaronder twee indrukwekkende penthouses. Het Ambachtshuis Groenstraat combineert tijdloze materialen met een speelse gevelindeling, waardoor het gebouw een warme, eigentijdse uitstraling krijgt die perfect aansluit bij de levendige sfeer van Prinsenbeek. Bouwnummer 10 is hier een mooi voorbeeld van: een 69 m² groot appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een balkon dat direct aan de woonkamer grenst – een ideale plek voor ontbijt in de zon of een avondje met een boek.

Comfort en gemak staan hier centraal, en ook de praktische details zijn goed geregeld: vanaf de eigen parkeerplaats heb je direct toegang tot je persoonlijke berging, zodat alles op zijn plek is.

Een woning die bij je leeft – van woonkamer tot slaapkamers

De open keuken is het hart van dit appartement, waar je met gemak kunt koken terwijl je de woonkamer in de gaten houdt. De keuken is modern ingericht en biedt voldoende ruimte voor al je dagelijkse bezigheden, terwijl de balkon – met uitzicht op de omgeving – een extra dimensie toevoegt. Of je nu hier geniet van een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds een glas wijn, deze buitenruimte maakt elk moment extra speciaal.

De twee slaapkamers zijn ruim en functioneel ingericht, zodat iedereen zijn eigen rustige plek heeft. En met de lift in het gebouw is ook de bovenverdieping makkelijk bereikbaar – geen traplopen meer als je boodschappen of kinderwagens hebt.

Duurzaam wonen met een energielabel A+++

Dit appartement is niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en duurzaam. Het is gasloos en voorzien van vloerverwarming, die niet alleen warmte biedt, maar ook als koelsysteem kan functioneren. Op warme dagen kun je de temperatuur enkele graden verlagen ten opzichte van de buitentemperatuur, waardoor je altijd een aangenaam binnenklimaat hebt.

Met een energielabel A+++ zijn de maandlasten laag, en dankzij de goede isolatie blijft de woning het hele jaar door prettig warm of koel. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een kleiner ecologisch voetspoor – een slimme keuze voor wie verantwoordelijk omgaat met zijn of haar wonen.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand

De locatie van het Ambachtshuis Groenstraat is een echte troef. Midden in het centrum van Prinsenbeek vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen en andere voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Ook het station Breda-Prinsenbeek ligt dichtbij, en met de auto ben je in enkele minuten op de A16 – perfect voor wie regelmatig doorreist. Binnen 20 minuten sta je in het centrum van Breda, waar cultuur, winkels en uitgaansgelegenheden wachten.

Deze centrale ligging maakt het appartement niet alleen ideaal voor wie van een levendige wijk houdt, maar ook voor wie gemakkelijk kan reizen.

Belangrijke details

• Eigen grond – Het appartement is eigendom van de koper.
• Geen VvE, servicekosten of erfpacht – Dit is een vrijstaand appartement zonder verplichtingen aan een VvE.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken – De woning is nieuw en voldoet aan alle bouwvoorschriften.
• Geen renovatieverplichtingen of saneringen – Het appartement is direct bewoonbaar.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht – Er zijn geen beperkingen aan de woning.
• Geen bestemmingswijzigingen – De huidige bestemming blijft ongewijzigd.

Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Wij kijken ernaar uit om je rond te leiden!