Irisplein 13

Een unieke kans voor starters: moderniseer deze ruimtevolle eindwoning naar jouw ideale thuis

Stel je voor: een lichtdoorzonde woonkamer met voldoende ruimte voor jouw droominterieur, drie flexibele slaapkamers die je kunt inrichten als je wilt, en een zonnige achtertuin waar je tot rust komt – allemaal in een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Irisplein 13 in Purmerend is dé locatie voor ambitieuze starters die graag zelf aan de slag willen. Met een gunstige ligging vlak bij het centrum en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning niet alleen ruimte voor nu, maar ook voor de toekomst.

De entree van deze woning is al een uitnodiging om binnen te stappen. Vanaf de hal met meterkast en praktische toiletruimte leidt een trap je naar de eerste verdieping, terwijl de open indeling direct toegang biedt tot de ruime woonkamer en de basiskeuken – een perfecte basis om de woning naar jouw wensen te transformeren. De lichtdoorzonde woonkamer met grote raampartijen is het hart van de woning, waar je het hele jaar door van natuurlijk licht geniet.

Via de achterzijde stap je direct de tuin in, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over een groen grasveld – een oase van rust en privacy. Of je nu kiest voor een gezellige zithoek, een ruime eettafel of een speelhoek voor de kinderen, deze ruimte biedt alle mogelijkheden om hem naar jouw smaak in te richten.

De eenvoudige basiskeuken zonder inbouwapparatuur is een blank canvas voor jouw ideale keuken. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met extra bergruimte, waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen. Op de eerste verdieping wacht je een drie slaapkamers die je flexibel kunt inrichten – of als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer met douche en wastafel vormt een goede basis voor een vernieuwing, terwijl de ruime zolderverdieping via een vaste trap bereikbaar is. Hier kun je extra bergruimte creëren of een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren.

De zonnige achtertuin is een echte pluspunt: met voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De woning beschikt daarnaast over een handige achteromtoegang. Let wel op: het naastgelegen stuk zijtuin behoort niet tot het perceel.

Deze woning ligt in de geliefde wijk Zuiderpolder, op korte afstand van het historische centrum van Purmerend. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, en ook het NS-station Purmerend is snel bereikbaar – ideaal voor wie regelmatig naar Amsterdam of andere omliggende plaatsen reist. Daarnaast vind je in de directe omgeving scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen, waardoor deze locatie perfect samengaat met rust en alle gemakken van het dagelijks leven.

Ben je bereid om de handen uit de mouwen te steken en droom je van een woning die je volledig naar eigen wens kunt vormgeven? Dan is Irisplein 13 dé kans om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging van deze leuke eindwoning.

Belangrijke details

• De taxatiewaarde van de woning bedraagt €405.000,-.
• Er geldt geen niet-zelfbewoningsclausule.
• Een projectnotaris is van toepassing.
• De woning heeft een zelfbewoningsplicht van 3 jaar.
• Op deze woning is een voorrangsregeling van toepassing: kijkers die een sociale huurwoning binnen de gemeente Purmerend achterlaten, krijgen voorrang bij de aankoop.
• Geïnteresseerden die niet onder de voorrangsregeling vallen, kunnen uiteraard ook reageren. Wanneer zich geen kandidaat met voorrang meldt, komen ook deze biedingen in aanmerking.