Meidoornplein 13

Een adembenemend ruim en licht wonen in Purmerend – met alle gemakken van het historische centrum op loopafstand

Stel je voor: een verrassend ruime tussenwoning van 108 m², gelegen in het hart van de geliefde wijk Zuiderpolder, waar rust en groen samengaan met de levendigheid van het historische centrum van Purmerend. Hier geniet je van privacy en ruimte in een woning die door zijn breedte van 7,40 meter en slimme indeling een onmiddellijk gevoel van luxe uitstraalt. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een thuis dat je blijft verrassen – zowel binnen als buiten.

De begane grond ontvangt je met een lichte entree die direct het royale karakter van de woning benadrukt. Via de vernieuwde meterkast en een praktische hal bereik je zowel het afgesloten toilet als de trapopgang naar de verdiepingen. Het leefhart van de woning ligt hier: links vind je de moderne keuken met een rechte opstelling, waar alles binnen handbereik is.

De keuken is volledig ingericht met een Boretti gasfornuis (met oven, wokbrander en grilplaat), een ingebouwde koelkast, vaatwasser en een elektrische boiler voor het eerste warme water – een ideale plek voor gezellige avonden en efficiënt koken. Rechts van de hal strekt zich de spacieuse woonkamer uit, waar volop ruimte is voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De directe verbinding met de achtertuin zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, zodat je ook in de zomermaanden van het weelderige groen kunt genieten.

De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende privacy en lichtinval. De ruime badkamer is compleet ingericht met een hoekligbad (voorzien van douche), een tweede toilet en een wastafel – een praktische en comfortabele ruimte voor het hele gezin. Op de tweede verdieping is dankzij de dakkapel een volwaardige woonlaag ontstaan, waar de vierde slaapkamer zich bevindt.

Deze ruimte is ideaal in te richten als master bedroom, werkruimte of hobbykamer en beschikt over voldoende opslagruimte. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie, zodat alles op zijn plek zit.

Buiten wordt het wonen nog aangenamer. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het noordoosten biedt privacy en gemak, met een praktische fietsenberging voorzien van elektra en een achterom voor extra functionaliteit. Wie liever in de zon wil zitten, kan gebruikmaken van de zonnige voortuin op het zuidwesten – een heerlijke plek voor middag- en avondzon. Ook duurzaamheid is hier niet vergeten: de woning is uitgerust met zes zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een groenere toekomst, maar ook profiteert van een lagere energierekening.

De locatie van Meidoornplein 13 is een echte parel. In de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Zuiderpolder ben je binnen handbereik van alle dagelijkse voorzieningen. Parkeervakken met vergunning liggen voor de deur, en zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor boodschappen, een gezellig middagje winkelen of een bezoek aan horeca loop je in enkele minuten het sfeervolle historische centrum van Purmerend binnen. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden – perfect voor gezinnen en actieve bewoners.

Belangrijke details De woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis Purmerend en is onderworpen aan appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.350,- (2024), exclusief servicekosten (€ 1.000,- per jaar). De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen erfpacht van toepassing, en de woning is gebouwd op eigen grond. De woning is niet onderworpen aan een VvE, maar er gelden wel bepaalde verplichtingen met betrekking tot onderhoud en sanering. Bij de aankoop is een bodembeschrijving verstrekt, waarbij geen bodemverontreiniging is vastgesteld.

Wel is er asbest aanwezig in de woning, dat bij een eventuele renovatie op de juiste wijze moet worden verwijderd. Er is geen sprake van vocht, houtrot of verzakking, maar er is wel achterstallig onderhoud aan de fundering en dakbedekking, wat bij aankoop in overleg met de verkoper moet worden afgestemd. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen gesteld.

De bestemmingswijziging is in orde en de woning is geschikt voor wonen.

Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en sfeer van deze unieke woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom Meidoornplein 13 zo’n bijzondere plek is om te wonen!